7728Z Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8
2 200 000 $No. MLS® 10101006
Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
2 200 000 $
3+2
Chambres
3+1
Salles de bain
-
2279.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété de prestige unique ayant 24,483 pieds carrés de superficie de terrain situé au bord de l'eau. Située dans un secteur paisible et agréable de Laval (Duverney). L'adresse n'a eu qu'un seul propriétaire qui en a pris grand soins durant les 24 dernières années. C'est une propriété qui donne un effet grandiose, qui vaut le peine de venir la voir en personne.
L'intérieur de cette résidence de prestige vous émerveillera avec la grandeur de ses pièces, la luminosité et l'ensoleillement offert par son immense fenestration donnant une vue spectaculaire sur l'immense terrain arrière et la rivière.
Magnifique entrée menant à un concept air ouvert avec salon, salle à manger et dinette, planchers bois, hauts plafonds, décoration soignée, belles divisions et bonnes grandeurs de pièces. Luxe et bon goût sont au rendez-vous. Profitez des belles qualités de cette propriété!
Cuisine luxueuse, spacieuse et très fonctionnelle en raison de ses comptoirs, ses nombreuses armoires en bois de qualités, son îlot central et ses planchers chauffés. Un vrai terrain de jeux pour tout bon chef cuisinier.
On accède à l'étage par un bel escalier en bois. Du haut de l'escalier, une vue surplombe le salon et la salle à manger. Toujours sur l'étage, trois belles grandes chambres à coucher avec grands garde-robes. Adjacent à la chambre à coucher des maîtres (avec foyer), on y retrouve une salle de bain neuve et un immense walk-in.
Au sou-sol ,il y a une spacieuse salle d'exercice, une salle de jeux, un bureau, deux chambre à coucher et une salle de bain complète. Piscine creusée et chauffée intérieure pour profiter des belles journées chaudes de l'été et des journées froide de l'hiver.
À l'extérieur, on y trouve une belle grande cour bien aménagée, privée et clôturée avec des arbres matures. Tout y est pour rendre votre vie plus agréable.
Garage double bien aménagé en plus de plusieurs stationnements extérieurs.
Idéal pour une grande famille et/ou pour professionnel désirant avoir son bureau d'affaire a proximité!
Emplacement exceptionnel!
Faut voir!
Inclusions: Mico-onde, four encastré, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante au gaz naturel, hotte de cuisine, lave-vaisselle, les fixtures luminaires, stores, rideaux, aspirateurs central avec accessoires, réservoir d'eau chaude au gaz, 2 ouvre porte garage et accessoires de piscine.
Exclusions : Systeme d'adoucisseur d'eau, borne pour recharger véhicule électrique, sauna, spa.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 17.69 x 14.93 METRE
- Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 18 536 $
- Taxe scolaire: 1 777 $
- Taxes annuelles totales: 20 313 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 389 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 223 000 $
- Évaluation totale: 1 612 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2000
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 2279.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 31.35 Mètre
- Profondeur du terrain : 67.47 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 14
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.13 m 17 p x 16.10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.52 m 22 p x 14.10 p Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.66 m 16.10 p x 12 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m 20 p x 14 p Plancher : Bois Note: foyer au gaz
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.74 m x 5.74 m 18.10 p x 18.10 p Plancher : Bois Note: foyer au gaz
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m 17 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m 17 p x 11 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.05 m 14 p x 10 p Plancher : Céramique Note: toilette japonaise
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.74 m 11 p x 9 p Plancher : Céramique Note: laveuse / sécheuse
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 4.57 m 23 p x 15 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 3.05 m 24 p x 10 p Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m 11 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
- Autre Salle d'exercice - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 4.52 m 30 p x 14.10 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 10.92 m x 4.27 m 35.10 p x 14 p Plancher : Céramique
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m 11 p x 9 p Plancher : Autre - Époxy
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 1.52 m 12 p x 5 p Plancher : Céramique
- Autre Piscine intérieure - Irrégulier Sous-sol 8.53 m x 4.27 m 28 p x 14 p Plancher : Autre - Toile de piscine
- Autre Salle de piscine intérieure - Irrégulier Sous-sol 14.33 m x 8.53 m 47 p x 28 p Plancher : Autre - Pavé
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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