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7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

No. MLS® 12264796


Copropriété À vendre à Laval (Duvernay)

2 200 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Façade - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Corridor - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace
Chambre à coucher principale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor With Storage
Salle de bains attenante à la CCP - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Bureau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Garage - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage
Piscine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Cour - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water
Photo aérienne - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water
Photo aérienne - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
Façade - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Outdoor
Façade - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Outdoor
Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Corridor - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace
Chambre à coucher principale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor With Storage
Salle de bains attenante à la CCP - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de bains - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Bureau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor
Garage - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage
Piscine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Piscine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Cour - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Vue sur l'eau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water
Photo aérienne - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water
Photo aérienne - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View
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7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8
2 200 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété de prestige unique ayant 24,483 pieds carrés de superficie de terrain situé au bord de l'eau. Située dans un secteur paisible et agréable de Laval (Duverney). L'adresse n'a eu qu'un seul propriétaire qui en a pris grand soins durant les 24 dernières années. C'est une propriété qui donne un effet grandiose, qui vaut le peine de venir la voir en personne.

L'intérieur de cette résidence de prestige vous émerveillera avec la grandeur de ses pièces, la luminosité et l'ensoleillement offert par son immense fenestration donnant une vue spectaculaire sur l'immense terrain arrière et la rivière.


Magnifique entrée menant à un concept air ouvert avec salon, salle à manger et dinette, planchers bois, hauts plafonds, décoration soignée, belles divisions et bonnes grandeurs de pièces. Luxe et bon goût sont au rendez-vous. Profitez des belles qualités de cette propriété!

Cuisine luxueuse, spacieuse et très fonctionnelle en raison de ses comptoirs, ses nombreuses armoires en bois de qualités, son îlot central et ses planchers chauffés. Un vrai terrain de jeux pour tout bon chef cuisinier.


On accède à l'étage par un bel escalier en bois. Du haut de l'escalier, une vue surplombe le salon et la salle à manger. Toujours sur l'étage, trois belles grandes chambres à coucher avec grands garde-robes. Adjacent à la chambre à coucher des maîtres (avec foyer), on y retrouve une salle de bain neuve et un immense walk-in.

Au sou-sol ,il y a une spacieuse salle d'exercice, une salle de jeux, un bureau, deux chambre à coucher et une salle de bain complète. Piscine creusée et chauffée intérieure pour profiter des belles journées chaudes de l'été et des journées froide de l'hiver.

À l'extérieur, on y trouve une belle grande cour bien aménagée, privée et clôturée avec des arbres matures. Tout y est pour rendre votre vie plus agréable.

Garage double bien aménagé en plus de plusieurs stationnements extérieurs.

Idéal pour une grande famille et/ou pour professionnel désirant avoir son bureau d'affaire a proximité!

Emplacement exceptionnel!


Faut voir!

Inclusions: Mico-onde, four encastré, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante au gaz naturel, hotte de cuisine, lave-vaisselle, les fixtures luminaires, stores, rideaux, aspirateurs central avec accessoires, réservoir d'eau chaude au gaz, 2 ouvre porte garage et accessoires de piscine.

Exclusions : Systeme d'adoucisseur d'eau, borne pour recharger véhicule électrique, sauna, spa.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 17.69 x 14.93 METRE
  • Eau (accès): Accès, Navigable
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 18 536 $
  • Taxe scolaire: 1 777 $
  • Taxes annuelles totales: 20 313 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 389 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 223 000 $
  • Évaluation totale: 1 612 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2000
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 2279.60 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 31.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 67.47 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 2279.6 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.13 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.52 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffants
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: foyer
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.74 m x 5.74 m Plancher : Bois Note: foyer
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: toilette japonaise
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: laveuse secheuse
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 4.57 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffants
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Autre salle d'exercise - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 10.92 m x 4.27 m Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Autre - époxy
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Autre Piscine intérieure - Irrégulier Sous-sol 8.53 m x 4.27 m Plancher : Autre - toile de piscine
  • Autre salle de piscine intérieure - Irrégulier Sous-sol 14.33 m x 8.53 m Plancher : Autre - pavé

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7728 Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7728 Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 810.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.41 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

18.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.62 %

En transport en commun

11.8 %

À pied

1.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.27 %

Maisons

70.73 %

Achat ou location