7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

No. MLS® 12264796

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Laval (Duvernay)

2 200 000 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Corridor - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle familiale - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor

Garage - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Cour - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 200 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

2 200 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété de prestige unique ayant 24,483 pieds carrés de superficie de terrain situé au bord de l'eau. Située dans un secteur paisible et agréable de Laval (Duverney). L'adresse n'a eu qu'un seul propriétaire qui en a pris grand soins durant les 24 dernières années. C'est une propriété qui donne un effet grandiose, qui vaut le peine de venir la voir en personne.

L'intérieur de cette résidence de prestige vous émerveillera avec la grandeur de ses pièces, la luminosité et l'ensoleillement offert par son immense fenestration donnant une vue spectaculaire sur l'immense terrain arrière et la rivière.

Magnifique entrée menant à un concept air ouvert avec salon, salle à manger et dinette, planchers bois, hauts plafonds, décoration soignée, belles divisions et bonnes grandeurs de pièces. Luxe et bon goût sont au rendez-vous. Profitez des belles qualités de cette propriété!

Cuisine luxueuse, spacieuse et très fonctionnelle en raison de ses comptoirs, ses nombreuses armoires en bois de qualités, son îlot central et ses planchers chauffés. Un vrai terrain de jeux pour tout bon chef cuisinier.

On accède à l'étage par un bel escalier en bois. Du haut de l'escalier, une vue surplombe le salon et la salle à manger. Toujours sur l'étage, trois belles grandes chambres à coucher avec grands garde-robes. Adjacent à la chambre à coucher des maîtres (avec foyer), on y retrouve une salle de bain neuve et un immense walk-in.

Au sou-sol ,il y a une spacieuse salle d'exercice, une salle de jeux, un bureau, deux chambre à coucher et une salle de bain complète. Piscine creusée et chauffée intérieure pour profiter des belles journées chaudes de l'été et des journées froide de l'hiver.

À l'extérieur, on y trouve une belle grande cour bien aménagée, privée et clôturée avec des arbres matures. Tout y est pour rendre votre vie plus agréable.

Garage double bien aménagé en plus de plusieurs stationnements extérieurs.

Idéal pour une grande famille et/ou pour professionnel désirant avoir son bureau d'affaire a proximité!

Emplacement exceptionnel!

Faut voir!

Inclusions: Mico-onde, four encastré, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante au gaz naturel, hotte de cuisine, lave-vaisselle, les fixtures luminaires, stores, rideaux, aspirateurs central avec accessoires, réservoir d'eau chaude au gaz, 2 ouvre porte garage et accessoires de piscine.

Exclusions : Systeme d'adoucisseur d'eau, borne pour recharger véhicule électrique, sauna, spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 17.69 x 14.93 METRE
Eau (accès): Accès, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 18 536 $
Taxe scolaire: 1 777 $
Taxes annuelles totales: 20 313 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 389 300 $
Évaluation de l'immeuble: 1 223 000 $
Évaluation totale: 1 612 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 2279.60 Mètres carrés
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.35 Mètre
Profondeur du terrain : 67.47 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2279.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.13 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.52 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffants
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: foyer
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.74 m x 5.74 m Plancher : Bois Note: foyer
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: toilette japonaise
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: laveuse secheuse
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 7.01 m x 4.57 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Sous-sol 7.32 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffants
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.83 m 7 p x 6 p Plancher : Céramique
Autre salle d'exercise - Irrégulier Sous-sol 9.14 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 10.92 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 2.74 m Plancher : Autre - époxy
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Autre Piscine intérieure - Irrégulier Sous-sol 8.53 m x 4.27 m Plancher : Autre - toile de piscine
Autre salle de piscine intérieure - Irrégulier Sous-sol 14.33 m x 8.53 m Plancher : Autre - pavé

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 7728 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), QC, H7A 1S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7728 Boul. Lévesque E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7728 Boul. Lévesque E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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