771 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC, H7A 0C3

No. MLS® 26643833

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

1 249 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Coin-repas - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Bureau - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Office

Corridor - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cave/Chambre froide - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Garage - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Terrasse - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Cour - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - With Exterior

Autre - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Photo Showing Other Room

Piscine - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Face arriÃ¨re - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 771 Rue Du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 249 900 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

771 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC, H7A 0C3

1 249 900 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété haut de gamme. Cottage 2011 en grande partie en pierres. Entrée en pavé uni. 4 belles chambres à l'étage avec 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Sous-sol complètement en céramique, avec une immense salle familiale avec sortie extérieure (porte patio) qui donne dans la cour, bureau, salle de bain, Chambre froide en céramique qui aura une connexion au lavabo. Que dire de cette magnifique cour qui a tout pour bien profiter de l'été: piscine creusée chauffée au sel, cuisine extérieure avec barbecue, four à pizza, frigo, foyer extérieur, et +++ Mieux vaut une visite pour bien l'apprécier.

Magnifique propriété haut de gamme située au 771 rue du Chardonnay dans le secteur Duvernay.

Cottage 2011 en grande partie en pierres. Entrée en pavé uni qui vous invite à y entrer.
Dès l'arrivée, vous verrez le bel escalier en bois, à votre gauche le grand salon très lumineux avec des beaux planchers en bois, grande cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond avec comptoirs et ilot en granite, coin repas et salle à manger, salle d'eau.
4 belles chambres à l'étage avec 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Chute à linge accessible à la chambre à coucher principale (garde-robe walk-in) et à la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Sous-sol complètement en céramique, avec une immense salle familiale avec sortie extérieure (porte patio) qui donne dans la cour, bureau, salle de bain, Chambre froide en céramique qui aura une connexion au lavabo.
Que dire de cette magnifique cour qui a tout pour bien profiter de l'été: piscine creusée chauffée au sel, cuisine extérieure avec barbecue, four à pizza, frigo, foyer extérieur, et +++
Mieux vaut une visite pour bien l'apprécier.

Possibilité de louer la propriété avec un bail d'un an (montant du loyer à discuter)

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateur, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte, moteur de porte de garage, foyer électrique, four à pizza extérieur, bbq intégré, frigo extérieur, frigo dans le cabanon, fire pits (ext), piscine sel chauffé + ses accessoires, Filage pour charge électrique installé dans le garage, 4 armoires dans le garage, évier dans le garage, système d'irrigation avant et arrière, système de lumières programmable cour arrière, chauffe serviette salle de bain des maitres

Exclusions : Luminaire salle à manger, borne électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 10.39 x 13.12 METRE
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Electrique
Garage: Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 698 $
Taxe scolaire: 630 $
Taxes annuelles totales: 6 328 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 179 900 $
Évaluation de l'immeuble: 563 300 $
Évaluation totale: 743 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 550.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 12.96 Mètre
Profondeur du terrain : 42.82 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.32 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.17 m Plancher : Céramique Note: comptoir et ilot en granite
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 4.29 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.95 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.49 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.66 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 2.59 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 3.07 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 2.62 m x 2.97 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.664.8551

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Emplacement de 771 Rue du Chardonnay, Laval (Duvernay), QC, H7A 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 Rue du Chardonnay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 771 Rue du Chardonnay , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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