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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Saint-François, Laval (Duvernay), Québec

760 - 764 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay), QC, H7A 3Z2

Remarques :

Belle propriété à revenue, près de la A25 et de la 440. Trois logements au total, deux d'entre eux on été rénovés récemment (2024). Situé à 1 minutes de Marcel-Villeneuve, où plusieurs construction son entrain de ce dérouler ex : MacDonald, Saint-Hubert et possiblement future studio de cinéma.

Sublime triplex dans le coeur de Saint-François en development. Deux des trois logement ont des baux actifs un de $1,600 et $1,700 avec un logement propriétaire occupants avec un revenue potentiels de $1,500.

Inclusions: Stores seulement pour 760.

Exclusions : Électroménagères seulement pour 760.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 13.75 x 10.91 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Triple
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Céramique
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: En pente
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 960 $
  • Taxe scolaire: 503 $
  • Taxes annuelles totales: 5 463 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 186 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 357 000 $
  • Évaluation totale: 543 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 560.08 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 27.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon 4.70 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner 2.74 m x 4.70 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 3.17 m x 3.78 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3.17 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 3.35 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2.74 m x 3.17 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 760 - 764 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay), QC, H7A 3Z2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

119 531.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.02 %

Certificat d'études universitaires

3.47 %

Diplômes d'études universitaires

21.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.12 %

En transport en commun

14.91 %

À pied

2.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.34 %

Maisons

71.66 %

Achat ou location

Emplacement de 760 - 764 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay), QC, H7A 3Z2

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