7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC, H7A 4K5

No. MLS® 19975865

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

234 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle Ã manger - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Terrasse - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 234 500 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC, H7A 4K5

234 500 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Beau condo situé dans le projet Domaine Duvernay Phase VI. Condo bien illuminé au 1er étage avec salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine fonctionnelle, 1 grande chambre à coucher principale avec son walk-in et 1 salle de bain complète. Beau patio à l'arrière du condo.

Conditions de la vente:
-Un dépôt de 2000$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute promesse d'achat soumise;
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception aux frais de l 'Acheteur;
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrevocable à toute promesse d'achat soumise;
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'Immeuble;
- Il n'y a pas de certificat de localisation. Le certificat de localisation sera à la charge de l'Acheteur et à ses frais;
- Nonobstant la clause 7 du present contrat, la retribution au courtier est payable a l'expiration des délais prévus au Code de procedure civile;
- Aucune garantie de contenance.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 500 $
Taxe scolaire: 110 $
Taxes annuelles totales: 1 610 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 40 700 $
Évaluation de l'immeuble: 104 600 $
Évaluation totale: 145 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 1
Frais de copropriété : 199 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 609.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: garde-robes
Salon Rez-de-chaussée 6.25 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: salon et SAM à aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: porte-patio
Autre walk-in Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.40 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Hélène Demers

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.571.2100

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Emplacement de 7544 Rue Angèle, Laval (Duvernay), QC, H7A 4K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7544 Rue Angèle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7544 Rue Angèle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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