70 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8

No. MLS® 27026608

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

565 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salon - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Above Ground Pool

FaÃ§ade - 70 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 565 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

70 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8

565 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, et un garage attaché. Cette propriété spacieuse se trouve sur un grand terrain offrant beaucoup d'espace pour profiter des activités extérieures. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle rénové et des chambres confortables, parfaites pour une famille. Située dans un quartier tranquille, c'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière ( four non fonctionnel),aspirateur centrale et accessoires, piscine hors-terre (Baisse du niveau d'eau).

Exclusions : La cuisinière au garage, hotte au garage, le réservoir de propane.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 45.0 x 31.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché
Piscine: Oui
Rénovations: Cuisine, Plancher, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 050 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 3 360 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 144 800 $
Évaluation de l'immeuble: 218 400 $
Évaluation totale: 363 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5908.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 5.03 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.28 m x 8.86 m Plancher : Bois Note: Foyer au Gaz
Chambre Sous-sol 3.35 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Bains à remous
Salle de lavage Sous-sol 3.40 m x 3.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Juan Herrera

Courtier Immobilier Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :438.994.9133

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Emplacement de 70 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Rue des Cèdres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Rue des Cèdres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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