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640 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R2
No. MLS® 14597542
Vendu
Statut:
Maison à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
3+1
Chambres
2
Salles de bain
-
561.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
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640 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R2
- 3+1 chambres
- 2 salles de bain
Remarques :
***QUARTIER DE CHOIX *** À pieds de tous services et transports en communs, écoles, parcs, bibliothèque, c.d'achat,pharmacies, Clsc+++ et à 5 minutes du pont Papineau.Terrain intime de +6000pc**IMPECCABLE et LUMINEUSE***rénovée au fil des ans. Aire ouverte salon et sam, spacieuse cuisine avec îlot centrale, plafond cathédrale au sal, p. patio donnant sur grande terrasse,3 cac même niveau,+2 sdb,.Fenêtres 2018 et 2022.Toit 2010 membrane élastomère, piscine H-T 24'+thpompe.Dégât d'eau le 9 août 2024,les photos ne reflètent pas l'état du s-sol actuel(voir dv pour détails). Il reste à finir le bas des murs et remettre un plancher à votre goût.
Inclusions: Lumin.,stor.,rideaux+tring.,pla.chauffan.+cuisinière Jenn Air,réfrigérateur Whirlpool,hotte m.-ondes Maytag,l.-vaissel.Maytag,lav-séch. Maytag,asp.central+access.,3 tabourets,1 table sam +3 panneaux,6 chaises,1 buffet,un sofa,1 causeuse,1 fauteuil,1 table de centre,3 colonnes,piscine h-t. 24p.au sel+(access.,toile d'hiver,thpompe),2 gros pots à fleurs,cabanon+contenu,auvent rétractable électrique, o-porte garage.Le vendeur ne pourra garantir le bon fonctionnement des inclus lors de la livraison.
Exclusions : Abri d'auto (en location)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 12.27 x 9.2 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Piscine: Oui
- Proximité: CLSC, Centre d'achat,Épiceries, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Fenêtres, Fenestration, Couverture
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 410 $
- Taxe scolaire: 356 $
- Taxes annuelles totales: 3 766 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 244 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 169 700 $
- Évaluation totale: 414 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1958
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 561.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.35 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.51 m 17.10 p x 11.6 p Plancher : Bois Note: plafond cathédrale
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.53 m 9.3 p x 11.7 p Plancher : Couvre-sols souples Note: îlot central
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.05 m 12.3 p x 10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m 14 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.77 m 13.9 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m 10.5 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.73 m 9.5 p x 5.8 p Plancher : Céramique Note: bain tourbillon /pl. chauffant
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.19 m x 4.78 m 23.7 p x 15.8 p Plancher : Béton
- Bureau Sous-sol 5.03 m x 3.40 m 16.6 p x 11.2 p Plancher : Béton Note: ou chambre
- Salle de bains Sous-sol 3.15 m x 1.37 m 10.4 p x 4.6 p Plancher : Autre - contreplaqué Note: douche séparée
Convertir la mesure en :
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 640 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R2
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
126 178.53 $Nombre moyen d'enfants
1,87Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
16.63 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
21.41 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
13.54 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.37 %Certificat d'études universitaires
3.15 %Diplômes d'études universitaires
26.9 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
78.13 %En transport en commun
13.84 %À pied
4.98 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.05 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
5.99 %Maisons
94.01 %Achat ou location
Emplacement de 640 Rue Franchère, Laval (Duvernay), QC, H7E 3R2
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