Courtier Immobilier
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
4305Z Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), QC, H7E 4P2
1 750 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 23779531
Fermette À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
1 750 000 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1
Salles de bain
-
387274.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
FERMETTE avec VERGER de 377 274 pc, résidence principale donnant sur la rue avec assez gros bâtiment secondaire à l'arrière et espace de stationnement. Il y a environ 800 pommiers d'une douzaine de variées âgés de 4 ans à environ 30 ans. Belle terre très bien située sur le rang du Haut St-François (très en demande). Longue liste d'équipement à discuter avec le vendeur. Un havre de paix bien établit, qui même dans les années antérieures semblait posséder une écurie. Ne passez pas à coté d'une opportunité qui se faire très rare sur le marché. Offrez vous un beau VERGER bien établi à LAVAL avec plusieurs autres options de développement.
Selon nos derrières recherche, la maison en bordure de rue pourrait être détachée de la terre agricole (à revérifier avec les instances concernées) et l'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes à sa pleine satisfaction auprès des autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet.
Inclusions: Tracteur de ferme 1180, souffleuse, arroseur pour pesticide (tel quel), liste des équipements a discuter.
Exclusions : Effets personnels du vendeur
Particularités du bâtiment :
- Dimensions : 45.0 x 48.0 Pieds
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Mode de chauffage: Pl. Chauff SDB, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 608 $
- Taxe scolaire: 252 $
- Taxes annuelles totales: 2 860 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 275 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 170 800 $
- Évaluation totale: 446 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1858
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 387274.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: AGR, RESI
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m 14 p x 16 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m 12 p x 14 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m 10 p x 11 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m 12 p x 10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Céramique
- Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 6.71 m x 9.14 m 22 p x 30 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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