423 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC, H7A 0C6

No. MLS® 12644801

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

449 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Salon - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Garage - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 423 Boul. Des Cépages, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 900 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

423 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC, H7A 0C6

449 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo spacieux et clé en main à Val-des-Ruisseaux, Duvernay à 2 minutes du pont de la 25 et de la Rivière des Prairies (vue partielle).

Ce superbe condo à aire ouverte vous offre une cuisine moderne avec plusiers espaces de rangement et une salle à manger spacieuse, agrémentée d'une porte-patio donnant sur un balcon privé. Il dispose de 2 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace pratique pour la laveuse/sécheuse. Un garage chauffé est inclus, et des places de stationnement pour visiteurs sont à la disposition de vos invités.

CERTIFICATION NOVOCLIMAT

Venez découvrir ce bien rare, il ne manque que vous!
Ne laissez pas passer cette opportunité, agissez maintenant!

***Animaux permis***

*Les photos ne représentent pas l'ameublement et décorations actuels*

Inclusions: Tous les luminaires, Tous les stores, rideaux et pôles, air climatisé mural, chauffe-eau, échangeur d'air, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage, hotte de cuisine

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 10.99 x 9.79 METRE
Efficacité énergétique: Certification Novoclimat
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Espace rangement
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 417 $
Taxe scolaire: 233 $
Taxes annuelles totales: 2 650 $

Dépenses:

Électrique: 750 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 112 100 $
Évaluation de l'immeuble: 290 900 $
Évaluation totale: 403 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 193 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 105.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.80 m x 3.63 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 6.12 m x 3.02 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 3.23 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.04 m x 2.79 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: walk-in 6.9 x 4.7 irr.
Chambre 2e niveau 3.51 m x 3.23 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Chahnez Haouara

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.891.9819

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Emplacement de 423 Boul. des Cépages, Laval (Duvernay), QC, H7A 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 423 Boul. des Cépages , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 423 Boul. des Cépages , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,4mm

2050

457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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