412-3350 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C2

No. MLS® 20715118

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Balcon - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 412-3350 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

412-3350 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C2

459 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Ce prestigieux condo, construit en 2012 et ne comptant que 36 unités, offre une expérience de vie raffinée dans le quartier très recherché de Duvernay. Avec 2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire, il allie confort et fonctionnalité. Le plan d'étage à aire ouverte est parfait pour la vie quotidienne et divertissante. Vous profiterez du confort de 2 places de parking internes et d'un espace de rangement dédié. Situé au dernier étage, le condo bénéficie d'une intimité et de vues supplémentaires. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun, écoles, pharmacies, centres commerciaux.

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-garage électrique TV dans le salon avec support.

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur et lave-linge

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Installation laveuse-sécheuse: pièce à part
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 986 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 3 296 $

Dépenses:

Électrique: 710 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 364 400 $
Évaluation totale: 364 401 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 316 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 2.08 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 4.55 m x 4.24 m Plancher : Autre - Bois d'inginerie Note: Espace ouvert avec salle à man
Cuisine - Irrégulier 3.66 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 4.17 m x 3.94 m Plancher : Autre - Bois d'inginerie
Salle de bains - Irrégulier 3.02 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Attenantes
Chambre - Irrégulier 4.57 m x 3.05 m Plancher : Autre - Bois d'inginerie
Salle d'eau - Irrégulier 1.68 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier 1.63 m x 0.91 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Gina Pacitto

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.349.4462

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Emplacement de 412-3350 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412-3350 Boul. de la Concorde E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412-3350 Boul. de la Concorde E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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