371 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay), QC, H7A 4E7

No. MLS® 19305178

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

649 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salle Ã manger - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Stationnement - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Garage - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 371 Rue De L'Harmonie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With View

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

371 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay), QC, H7A 4E7

649 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette magnifique maison à vendre offre une vue imprenable sur l'eau . Elle dispose d'un grand hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger lumineux grâce à une fenestration abondante. La cuisine moderne avec comptoirs en quartz noir. La chambre principale, spacieuse et équipée d'un walk-in, ainsi qu'une chambre secondaire, garantissent confort et tranquillité. La propriété comprend également une salle d'eau moderne avec laveuse et sécheuse, une grande salle de bain avec bain et douche double, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le garage double et l'espace de stationnement extérieur ajoutent à la praticité de la maison.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur l'eau. Vous serez charmé dès l'entrée par un grand hall lumineux qui mène à un espace de vie spacieux et bien agencé.

Chambre principale : Une grande chambre à coucher principale avec un spacieux walk-in, idéale pour organiser vos effets personnels.

Cuisine : Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de comptoirs en quartz noir, offrant un espace parfait pour cuisiner et recevoir.

Salon et salle à manger : Ces deux espaces communs bénéficient d'une fenestration abondante, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant une vue splendide.

Salle d'eau : Élégante salle d'eau moderne, incluant un espace pour laveuse et sécheuse, pour plus de commodité.

Salle de bain : Grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche double.

Chambre secondaire : Chambre à coucher supplémentaire, idéale pour les invités ou un bureau à domicile.

Au sous-sol, un escalier mène à une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente en famille.

Le garage double offre amplement d'espace pour deux véhicules et un grand espace de rangement. De plus, une place de stationnement extérieures.

Emplacement idéal : À quelques minutes des autoroutes, des garderies, et des épiceries, vous serez à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre paisible avec vue sur l'eau.

Inclusions: Stores, luminaires lave-vaisselle, chauffe-eau, aspirateur central

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 027 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 3 343 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 134 000 $
Évaluation de l'immeuble: 235 900 $
Évaluation totale: 369 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Chambres : 2
Frais de copropriété : 407 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1240.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 5.23 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 5.21 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.05 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: ingénierie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 5.00 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ayeh Gholami

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Mobile :514.463.3858

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Emplacement de 371 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay), QC, H7A 4E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 371 Rue de l'Harmonie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 371 Rue de l'Harmonie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

458mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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