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3313 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C3

No. MLS® 13684103
Commercial À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
600 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 3313 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC
Commerce - 3313 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC
Commerce - 3313 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC
Commerce - 3313 Boul. De La Concorde E., Laval (Duvernay), QC
  • Publicité
ACTIVE
3313 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C3
600 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Boulangerie-Pâtisserie à vendre. Dotée d'une usine fournissant des produits de qualité. Elle est située stratégiquement sur le boulevard de la Concorde. Avec un bail de 11 ans et des options de renouvellement, une forte visibilité et une note de 4.5 sur Google, cette entreprise opère 6 jours par semaine et présente un potentiel de croissance significatif. Une opportunité d'affaires à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir cette offre attrayante.

À Vendre: Boulangerie-Pâtisserie Renommée

* Ouverte en 2018, la marque de cette boutique est établie depuis 1984, avec sa propre usine de boulangerie et pâtisserie qui garantit la qualité et la régularité des produits.

* Idéalement située sur le boulevard de la Concorde à l'angle du boulevard Auteuil à Duvernay, cette perle jouit d'un emplacement de choix sur une route artérielle majeure, avec des liaisons de transport pratiques et un grand parking.

* L'entreprise bénéficie de conditions de bail stables de 11 ans avec 2 options de renouvellement, d'une forte fréquentation, d'une grande visibilité, et d'un large panneau qui attire l'attention.

* Elle se vante d'une clientèle bien établie avec une note de 4.5 sur Google, opérant 6 jours par semaine depuis environ 6 ans.

* Cela présente un grand potentiel de croissance et une incroyable opportunité d'affaires.

Ne manquez pas cette chance. Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre alléchante.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Boulangerie, Pâtisserie
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 3313 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3313 Boul. de la Concorde E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3313 Boul. de la Concorde E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,8mm
2050
459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3313 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay), QC, H7E 2C3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

167 247.03 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.2 %

Certificat d'études universitaires

3.94 %

Diplômes d'études universitaires

29.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.91 %

En transport en commun

6.69 %

À pied

0.11 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

7.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.19 %

Maisons

89.81 %

Achat ou location