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313-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5

No. MLS® 23629715
Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
330 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
Façade - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Cuisine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle de bains - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salon - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle à manger - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de bains - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'exercice - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Piscine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool
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Terrasse - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Terrasse - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Cour - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Cour - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Stationnement - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
Façade - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC  - Outdoor With Facade
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Hall d'entrée - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Cuisine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
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Salle de bains - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Hall d'entrée - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salon - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle à manger - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Chambre à coucher principale - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Salle d'exercice - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
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Piscine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool
Piscine - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool
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Terrasse - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
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Cour - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
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Stationnement - 313-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
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313-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5
330 000 $ +TPS/TVQ

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo ensoleillé d'une chambre située au 3e étage du projet Aristo à Laval. De construction 2023 et sous garantie, cette unité comporte une belle cuisine moderne avec îlot en quartz et une SDB avec une douche vitrée et une vanité en quartz. Inclus 1 espace de stationnement extérieur, un espace de rangement, un air climatisé mural et un échangeur d'air. Profitez du gym et de la piscine extérieure chauffée. Près de tous les services et des grands axes routiers dont la 440, la 19, la 125 et la 50. À seulement 10 minutes de Montréal et du Centropolis. Déjà livré et occupation possible en moins de 30 jours. Vous serez charmés!

Déjà livré et occupation possible en moins de 30 jours!

Aristo Condo se distingue par son raffinement, la sobriété des matériaux et son environnement soigné. De plus, sa localisation stratégique, au croisement des quartiers Duvernay et Saint-Vincent-de-Paul, permet des déplacements rapides et efficaces.

Les unités d'habitation sont offertes à des prix très compétitifs. La variété de grandeur d'unité saura satisfaire une vaste clientèle, du jeune professionnel branché, à la jeune famille active, jusqu'aux retraités désirant s'alléger des tâches ménagères.

Aristo Condo compte près de 250 unités distribuées dans quatre bâtiments distincts. Conçues selon un design soigné, ces constructions de qualité supérieure bénéficieront d'une généreuse fenestration, de comptoirs en quartz, de planchers en bois stratifié haut de gamme, de douches avec mur en céramique et panneaux de verre, de balcons et de rangements privés et de stationnements intérieurs et extérieurs. De plus, chaque bâtiment est équipé d'une salle d'entraînement et l'espace extérieur commun comprend entre autres une piscine, un pavillon d'été et des aires d'agrément intégrés à un aménagement paysager généreux.

Le projet Aristo condo étant situé aux abords de l'autoroute 440, de la 19 et de la 125, les options afin de rejoindre la métropole ou toute autre destination sont multiples et aisément accessibles. L'offre commerciale effervescente du secteur permet de combler la plupart des nécessités de la vie quotidienne dans un rayon de moins de 1km.

En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.

L'acte de vente sera signé devant le notaire Me. Chloé Gélinas-Forster.

Garantie GCR.

Inclusions: Hotte de cuisinière, air climatisé mural, échangeur d'air, un espace de stationnement extérieur et rangement.

Exclusions : Stationnement supplémentaires: Stationnement intérieur: 35 000$+TX Stationnement extérieur: 25 000$+TX

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
  • Piscine: Oui
  • Revêtement: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 248 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 645.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée 3e niveau 1.65 m x 1.32 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 2.87 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Cuisine 3e niveau 3.12 m x 2.62 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 2.87 m x 2.24 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 3e niveau 3.91 m x 3.45 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.20 m x 1.78 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 3e niveau 3.28 m x 1.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 313-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 313-3025 Av. des Gouverneurs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 313-3025 Av. des Gouverneurs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,3mm
2050
457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 313-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

193 340.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.39 %

Certificat d'études universitaires

2.92 %

Diplômes d'études universitaires

24.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.44 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

1.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.23 %

Maisons

55.77 %

Achat ou location