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180 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8

No. MLS® 11561548
Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
529 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Façade - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de lavage - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle de bains - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Chambre à coucher - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Atelier - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Basement
Garage - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
Façade - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC  - Outdoor
Façade - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de lavage - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor
Salle de bains - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle familiale - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Chambre à coucher - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Atelier - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Basement
Garage - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Backyard
Cour - 180 Rue Des Cèdres, Laval (Duvernay), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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180 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8
529 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le Charme du 180 rue des Cèdres : Une Maison Spacieuse et Accueillante vous Attendant ! Bienvenue dans ce havre de paix, niché au coeur d'un quartier paisible, à seulement quelques pas d'une école primaire. Le 180 rue des Cèdres vous ouvre ses portes sur une propriété d'exception, où l'espace et le confort se marient harmonieusement.Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par l'impressionnante stature de cette demeure, fidèlement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Chaque coin de la maison respire la chaleur et l'hospitalité, offrant un refuge idéal pour votre famille.


Découvrez le Charme du 180 rue des Cèdres : Une Maison Spacieuse et Accueillante vous Attendant !

Bienvenue dans ce havre de paix, niché au coeur d'un quartier paisible, à seulement quelques pas d'une école primaire animée. Le 180 rue des Cèdres vous ouvre ses portes sur une propriété d'exception, où l'espace et le confort se marient harmonieusement.

Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par l'impressionnante stature de cette demeure, fidèlement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction. Chaque coin de la maison respire la chaleur et l'hospitalité, offrant un refuge idéal pour votre famille.

Explorez ses vastes espaces intérieurs, où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres, illuminant chaque recoin de la maison. Une salle à manger indépendante vous invite à des repas conviviaux, tandis qu'une salle familiale chaleureuse et une salle de jeux débordent de possibilités pour des moments inoubliables en famille.

Besoin d'un espace pour travailler ou vous détendre ? Un bureau confortable vous attend, offrant la tranquillité nécessaire pour vos projets et vos rêveries. Un atelier bien équipé et un garage spacieux, avec un accès pratique menant au sous-sol, complètent ce tableau de commodités pratiques.

Cette maison regorge d'un potentiel immense, prête à accueillir vos rêves et vos aspirations. Avec une liberté totale offerte à l'acheteur, l'aventure commence dès que vous franchissez le seuil.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un lieu où chaque pièce raconte une histoire, où chaque instant est empreint de chaleur et de convivialité. Le 180 rue des Cèdres vous attend, prêt à devenir le foyer de vos plus beaux moments.

Inclusions: Les stores , les luminaires, le lave-vaisselle , le Jenn-Air , toutes formes de tablettes et rangement au garage etc.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 32.0 x 42.0 Pieds
  • Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer-Poêle: Poêle au bois
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Proximité: A25, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 872 $
  • Taxe scolaire: 293 $
  • Taxes annuelles totales: 3 165 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 136 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 210 100 $
  • Évaluation totale: 346 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 5100.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 60.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.09 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.53 m Plancher : Bois
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.44 m Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.54 m Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 0.91 m Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.87 m Plancher : Bois Note: + porte patio
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.54 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.51 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.11 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.69 m x 7.80 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.91 m x 1.80 m Plancher : Linoléum
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 1.14 m Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 2.24 m Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 0.61 m Plancher : Béton
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.44 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 180 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180 Rue des Cèdres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180 Rue des Cèdres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,4mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 180 Rue des Cèdres, Laval (Duvernay), QC, H7A 2V8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 810.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.41 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

18.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.62 %

En transport en commun

11.8 %

À pied

1.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.27 %

Maisons

70.73 %

Achat ou location