1520 Av. de la Mauricie, Laval (Duvernay), QC, H7E 4H8

No. MLS® 28094251

Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Cuisine - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Cuisine - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle de lavage - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Cour - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Backyard

Piscine - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Remise - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool

Photo aÃ©rienne - 1520 Av. De La Mauricie, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1520 Av. de la Mauricie, Laval (Duvernay), QC, H7E 4H8

849 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Vetted maison exceptionnelle de type multi-niveaux offre une disposition bien conçue avec trois chambres spacieuses situées au même étage, offrant ainsi un accès facile et une grande intimité. La propriété comprend trois salles de bain et trois salles familiales polyvalentes, idéales pour se détendre ou recevoir des invités.

La maison est équipée de deux cuisines, offrant une commodité supplémentaire pour les grandes familles ou la possibilité d'aménagements pour la vie prolongée. Le plafond cathédrale renforce l'atmosphère ouverte et aérée des principales pièces de vie, complétée par de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.

La propriété dispose également de deux entrées indépendantes, ajoutant à sa polyvalence et à son intimité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de la maison est très prisé, avec un accès facile à tous les services essentiels, garantissant confort et commodité.

Porte Ouverte Dimanche le 15 Septembre entre 12 et 14 hrs

Inclusions: Système d'alarme, luminaires, stores et rideaux, système d'irrigation

Exclusions : 6 caméras vidéo extérieures

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 813 $
Taxe scolaire: 533 $
Taxes annuelles totales: 5 346 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 270 900 $
Évaluation de l'immeuble: 336 500 $
Évaluation totale: 607 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5963.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 6.10 m Plancher : Granite
Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.96 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.18 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.04 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.98 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.90 m x 4.42 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.72 m x 3.81 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Bain attenante
Hall d'entrée - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 2.90 m x 3.30 m Plancher : Linoléum
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.11 m x 5.79 m Plancher : Granite Note: Poele a bois combustion
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 3.71 m x 4.88 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier Sous-sol 3.76 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.78 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 3.15 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Emplacement de 1520 Av. de la Mauricie, Laval (Duvernay), QC, H7E 4H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1520 Av. de la Mauricie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1520 Av. de la Mauricie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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