Statut:

Maison à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

 
  • 3+2

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 7454.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Charmante maison familiale à Duvernay, nichée dans le prestigieux quartier de Val des Arbres, cette magnifique maison détachée sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Avec son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de confort et de commodités. Laissez-vous séduire par sa grande cour privée agrémentée d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour profiter des belles saisons en toute quiétude. De plus, l'allée spacieuse peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout.

** Caractéristiques principales **

- **5 chambres** de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail à domicile.
- Propriété **rénovée au fil du temps**, offrant un intérieur moderne tout en préservant son charme.
- **Configuration sur deux niveaux**, permettant une belle séparation des espaces de vie et de repos.
- Grande cour avec **piscine creusée chauffée** par une thermopompe (2021), idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité.

**Un quartier recherché :**
Le secteur de Val des Arbres est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec ses rues tranquilles bordées d'arbres matures et ses nombreux services de proximité. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale et sécuritaire, parfaite pour les familles.

**Attraits du quartier :**

1. **Proximité des parcs et espaces verts :**
- Parc Lausanne et parc Val-des-Arbres pour des activités de plein air et loisirs en famille.

2. **Écoles et services :**
- Accès à des écoles de qualité, des garderies et des centres sportifs pour les jeunes et les adultes.

3. **Commodités à proximité :**
- Centre commercial, restaurants, supermarchés et autres services essentiels à quelques minutes.

4. **Accès facile aux transports :**
- Près des axes routiers majeurs, dont l'autoroute 19 et la 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Cette propriété offre un parfait équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel, le tout dans un environnement où il fait bon vivre.

**Contactez-moi dès aujourd'hui** pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'habitation!

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Abri d'auto: Attaché
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 7.94 x 12.5 METRE
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 384 $
  • Taxe scolaire: 353 $
  • Taxes annuelles totales: 3 737 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 320 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 253 400 $
  • Évaluation totale: 573 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 7454.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 123.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2136.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.70 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.54 m x 7.37 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.53 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 1.37 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 3.86 m x 3.66 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
  • Hall d'entrée -
  • Salle à manger -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Coin-repas -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de lavage -
  • Entrée extérieure -
  • Piscine -
  • Piscine -
  • Cour -
  • Cour -
  • Plan (croquis) -
  • Façade -
  • Plan (croquis) -