Remarques :
Propriété contemporaine construite en 2018, sur 3 étages, offrant 4 chambres et 3 salles de bain. Cuisine moderne avec comptoir de quartz, grand îlot et garde-manger spacieux. La salle de bain principale comprend une vanité double, un bain et une douche en vitre séparée. Unité de coin, très lumineuse, avec garage intégré. Spacieuse cour de 2885 pi² aménagée avec clôture, pavé-unis,un coin fleuri, spa et cabanon. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des autoroutes 25, 440, 40 et du boulevard Lévesque Est, elle combine confort et commodités.
LA PROPRIÉTÉ:
Construction récente (2018) de trois étages
Matériaux modernes de qualité supérieure
Unité de coin avec fenêtres sur le côté, offrant une luminosité naturelle abondante
Terrain plus grand que la norme : 2885 pi²
Planchers de bois aux 2e et 3e étages pour un style élégant et chaleureux
Grande entrée pratique avec garde-robe, située au 1er étage, isolée de l'espace de vie principal
Premier étage : Salle familiale polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon, avec une salle de bain accessible
Deuxième étage : Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot central et comptoir lunch, vaste espace de rangement et grand garde-manger. Salon et salle à manger à aire ouverte, salle d'eau avec laveuse-sécheuse. Accès au balcon arrière menant à la cour
Troisième étage : Grande chambre principale avec walk-in, deux chambres supplémentaires avec placards profonds. Spacieuse salle de bain avec bain indépendant, vanité double et douche en céramique avec porte en verre.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS
Allée double pour stationner deux voitures
Garage pouvant accueillir une voiture
Cour arrière de grande taille, clôturée et paysagée avec aménagement extérieur réalisé en 2019
Spa et remise de rangement
Balcon au 2e étage pour profiter de l'extérieur
Deux accès à la cour : depuis le 1er et 2e étage
LOCALISATION ET TRANSPORTS -- PRÈS DES SERVICES
À 6 minutes à pied du parc de l'Escale
À moins de 20 minutes à pied des berges de la rivière des Prairies
À 5 minutes en voiture de la piscine Du Moulin
À 6 minutes à pied de la bibliothèque Marius-Barbeau
École l'Escale à deux coins de rue
À 5 minutes en voiture d'une épicerie, d'une quincaillerie et d'une pharmacie
À proximité de plusieurs lignes d'autobus
Accès facile aux principaux axes routiers : aut. 25, 440, 40, pont Olivier-Charbonneau et plus
Accès rapide à l'île de Montréal
Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent confort et commodités à proximité!
Inclusions: Stores, luminaires
Exclusions : Biens personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
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Armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Dimensions :
6.1 x 10.98 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Dalle de béton au sol
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Électrique
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle d'eau
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Bois, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Oscillo-battant
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
