1025 Rue de Montpellier, Laval (Duvernay), QC, H7E 3C8
698 900 $No. MLS® 20373554
Maison À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec
698 900 $
3+1
Chambres
1+1
Salles de bain
-
808.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située sur un terrain de plus de 8500 p2, cette propriété à Duvernay, Laval, offre un très grand jardin parfait pour les activités extérieures. La maison comprend 3+1 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et des plafonds élevés qui apportent luminosité et espace. Elle dispose d'une cuisine classique, de vaste espaces de rangement, et d'un grand solarium avec spa. Le logement accessoire (bachelor) offre des options supplémentaires, que ce soit pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille. Idéalement située dans un quartier calme, proche des écoles et services, cette maison est parfaite pour les familles.
Lors de votre entrée dans cette maison au 1025 Rue Montpellier à Duvernay, Laval, vous serez immédiatement séduit par ses hauts plafonds, qui ajoutent une touche d'élégance. À l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.
Le niveau principal se caractérise par un concept à aire ouverte, où le salon et la salle à manger s'harmonisent. Vous y trouverez également une grande cuisine classique, idéale pour préparer des repas en famille. De plus, un vaste solarium abrite un spa, parfait pour se détendre tout en profitant de la lumière naturelle.
En descendant au rez-de-jardin, vous arriverez dans une vaste salle familiale équipée d'un foyer à propane, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées en famille. Ce niveau offre un accès direct à la cour arrière grâce à de grandes portes-patio, et il est également au même niveau que le logement accessoire (bachelor).
Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire et une salle d'eau, ajoutant encore à la fonctionnalité de l'espace. Cette maison est conçue pour maximiser le confort et la convivialité, faisant de chaque niveau un endroit accueillant pour tous.
Par ailleurs, vous bénéficierez de nombreux espaces supplémentaires, notamment une très grande chambre froide, idéale pour le stockage des aliments.
Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est proche des écoles, des parcs et de divers services essentiels, ce qui en fait un choix parfait pour les familles en quête d'un environnement paisible. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et style de vie pratique.
Inclusions: Le spa et ses accessoires, les stores, le lave-vaisselle, les électroménagers de cuisine (cuisinière et réfrigérateur) dans le logement principal ainsi que dans le logement accessoire, la base de lit et le garde-robe sur mesure de la chambre à coucher principale. Toutes ces inclusions sont vendues sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Les rideaux et tous les effets personnels du vendeur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 15.12 x 10.75 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: propane
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Agrégat, Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 391 $
- Taxe scolaire: 445 $
- Taxes annuelles totales: 4 836 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 313 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 321 500 $
- Évaluation totale: 635 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1962
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 808.30 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 44.2 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 448.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.22 m 4.1 p x 4.0 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 7.09 m 11.4 p x 23.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.10 m 9.3 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 5.23 m 8.1 p x 17.2 p Plancher : Céramique
- Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.43 m x 5.94 m 21.1 p x 19.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.62 m x 3.68 m 15.2 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.46 m x 3.15 m 8.1 p x 10.4 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.76 m x 2.77 m 12.4 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.46 m x 1.24 m 8.1 p x 4.1 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier 2e niveau 1.85 m x 1.24 m 6.1 p x 4.1 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 5.94 m 12.0 p x 19.6 p Plancher : Céramique Note: propane
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 6.02 m x 4.60 m 19.9 p x 15.1 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.90 m x 5.89 m 9.6 p x 19.4 p Plancher : Béton
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 2.54 m 7.6 p x 8.4 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Sous-sol 2.29 m x 0.66 m 7.6 p x 2.2 p Plancher : Linoléum
- Rangement Sous-sol 2.29 m x 1.27 m 7.6 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Autre cuisine garçonnière - Irrégulier 2.46 m x 2.82 m 8.1 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant Note: logement accessoire
- Autre salle ouverte garçonnière - Irrégulier 4.45 m x 3.78 m 14.7 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant Note: logement accessoire
- Autre salle de bain garçonnière - Irrégulier 1.57 m x 2.03 m 5.2 p x 6.8 p Plancher : Céramique Note: logement accessoire
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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