102-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5

No. MLS® 21737105

Copropriété À vendre à Duvernay, Laval (Duvernay), Québec

574 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle Ã manger - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salon - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle Ã manger - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor

Salle d'exercice - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

Autre - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 102-3025 Av. Des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 574 000 $ située à Laval (Duvernay)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

102-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5

574 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo ensoleillé de 3 chambres incluant 2 SDB et 2 espaces de garage dont un avec branchement électrique. De construction 2023 et sous garantie jusqu'en 2028, cette unité comporte une belle cuisine moderne avec îlot en quartz, deux SDB avec un bain, douche vitrée et vanités en quartz, 4 Walk-in ainsi que 2 terrasses privées. Inclus un espace de rangement et un air climatisé mural. Profitez du gym, de la terrasse commune avec BBQ et de la piscine extérieure chauffée. Près de tous les services et des grands axes routiers dont les autoroutes 440, 19, 125 et 50. À seulement 10 minutes de Montréal et du Centropolis. Vous serez charmés!

Inclusions: Hotte de cuisinière et air climatisé mural.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux et borne électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 061 $
Taxe scolaire: 315 $
Taxes annuelles totales: 3 376 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 47 800 $
Évaluation de l'immeuble: 483 400 $
Évaluation totale: 531 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3
Frais de copropriété : 381 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1025.91 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.70 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.20 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.15 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.47 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.32 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mathieu Lalancette

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

Télécopieur :514.846.0902

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Emplacement de 102-3025 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay), QC, H7E 0J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3025 Av. des Gouverneurs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102-3025 Av. des Gouverneurs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,3mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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