99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC, H7S 2K2

No. MLS® 25226556

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

314 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Cuisine - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Piscine - 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 314 900 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC, H7S 2K2

314 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce superbe condo idéalement situé au 750 boul. Laval, une adresse de choix pour un mode de vie dynamique et moderne! Avec ses deux balcons privés, ce condo offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues sur les environs.

Ce bien se situe à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont l'université de Montréal ainsi que le cégep Montmorency, faisant de ce condo un excellent choix pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant un emplacement recherché.

Caractéristiques principales :

Condo lumineux avec de grandes fenêtres et une disposition fonctionnelle.
Deux balcons pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur supplémentaire.

Proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, centres commerciaux, restaurants, et plus encore.

Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo bien situé et prêt à accueillir son futur propriétaire. Un environnement parfait pour allier confort, commodité et qualité de vie!

Exclusions : effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Interphone
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Couverture
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 798 $
Taxe scolaire: 161 $
Taxes annuelles totales: 1 959 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 48 100 $
Évaluation de l'immeuble: 151 500 $
Évaluation totale: 199 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Frais de copropriété : 298 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 785.77 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 3e niveau 3.76 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.40 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Salon 3e niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 3.66 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3e niveau 3.28 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 2.34 m x 2.34 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Emplacement de 99-750 Boul. Laval, Laval (Chomedey), QC, H7S 2K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99-750 Boul. Laval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 99-750 Boul. Laval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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