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904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey), QC, H7W 3Y4

No. MLS® 10976220
Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
715 000 $
Façade - 904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
Façade - 904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 715 000 $ située à Laval (Chomedey)
Proposé par TD Assurance

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904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey), QC, H7W 3Y4
715 000 $

Remarques :

vente est faite sans garantie légale, le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, toute offre d'achat devra être accompagnée d'un chèque visé pour un montant de 10% du prix offert, payable au curateur public ès qualités de Tuteur Peters Verna.Laissez vos offre ouvert pour 72h. Les offres doivent être rempli avec les formulaires de curateur public

Inclusions: Tous les meubles et électros dans les unités 906 et 906A

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 36 720 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 307 $
  • Taxe scolaire: 512 $
  • Taxes annuelles totales: 5 819 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 189 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 387 800 $
  • Évaluation totale: 577 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1965
  • Chambres : 3
  • Largeur du terrain en façade : 12.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 1
  • Chambres None
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey), QC, H7W 3Y4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904 - 906A Rue Emerson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904 - 906A Rue Emerson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 904 - 906A Rue Emerson, Laval (Chomedey), QC, H7W 3Y4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 581.28 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.02 %

Certificat d'études universitaires

1.15 %

Diplômes d'études universitaires

13.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.09 %

En transport en commun

10.44 %

À pied

1.12 %

À bicyclette

0.05 %

Par tout autre moyen

4.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

49.95 %

Maisons

50.05 %

Achat ou location

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