892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC, H7V 3G1

No. MLS® 24444457

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

649 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Salon - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Atelier - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Balcon - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC, H7V 3G1

649 000 $

Remarques :

Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs. Duplex à gros potentiel situé dans un emplacement de choix. Plusieurs changements et rénovations effectués au fil des ans. À proximité de l'autoroute 15, du métro, des arrêts d'autobus, de la pharmacie et d'autres services et commodités. À voir absolument !

Inclusions: Rideau

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 431 $
Taxe scolaire: 324 $
Taxes annuelles totales: 3 755 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 379 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 4240.98 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.35 m

Hall d'entrée Sous-sol 5.18 m x 1.65 m

Salle de bains Sous-sol 1.91 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant

Atelier - Irrégulier Sous-sol 1.63 m x 7.67 m Note: laveuse/sécheuse

Atelier Sous-sol 1.83 m x 1.65 m

Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.05 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.96 m x 0.94 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.03 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.09 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Tapis

Unité 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.04 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: porte de balcon

Salon 2e niveau 3.40 m x 4.45 m Plancher : Bois Note: porte de balcon

Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.01 m Plancher : Céramique

Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 2.29 m x 4.06 m Plancher : Bois

Chambre 2e niveau 3.81 m x 2.77 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Yerem Kichian

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.652.1327

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier, Laval (Chomedey), QC, H7V 3G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 892 - 894 Rue Wilfrid-Laurier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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