813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L4

No. MLS® 13888929

Investissement À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

849 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Cour - 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L4

849 000 $

Remarques :

Revetement de toiture en elastomare refait en septembre 2024.

-Nouvelle toiture installée en septembre 2024
-Nouvelles fenêtres
-Nouvelles rampes
-Staicase avant refaite et allée piétonne
-Balcons refaits
-Sous-sol aménagé avec une chambre et salle de bain complète
-La maison est très bien entretenue en très bon état

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 31.4 x 35.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Béton, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 40 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 180 $
Taxe scolaire: 400 $
Taxes annuelles totales: 4 580 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 165 900 $
Évaluation de l'immeuble: 295 200 $
Évaluation totale: 461 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.40 m Plancher : Tapis

Cuisine Rez-de-chaussée 5.77 m x 3.43 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.35 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Bois

Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.50 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Andreas Gaitanis

Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.941.7476

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Emplacement de 813 - 815 Tsse Albert, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 813 - 815 Tsse Albert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 813 - 815 Tsse Albert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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