630-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

No. MLS® 24657292

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

425 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Piscine - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Cour - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle communautaire - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle communautaire - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 630-25 Prom. Des Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 425 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

630-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

425 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette splendide unité de coin dans la résidence Villagia de l'Île Paton, parfaite pour une retraite active et confortable. Ce 4 ½ de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 6e étage, offre une aire ouverte lumineuse et fraîchement rénovée. voir Addenda pour la suite.

Condo de Luxe 4 ½ au Villagia de l'Île Paton à Laval

Découvrez cette splendide unité de coin dans la résidence Villagia de l'Île Paton, parfaite pour une retraite active et confortable. Ce 4 ½ de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 6e étage, offre une aire ouverte lumineuse et fraîchement rénovée.

Caractéristiques de la Résidence :

-Santé et soins : Service d'infirmière 24/7, soins médicaux, pharmacie sur place.
-Assistance : Aide domestique, entretien ménager, service de buanderie.
-Restauration : 3 repas par jour, salle à manger élégante, livraison en unité.
-Loisirs : Piscine, gym, golf virtuel, cinéma, bibliothèque, jardin, terasse, balancoires, activités sociales variées.
-Services supplémentaires : Sécurité 24/7, concierge, service de navette, salon de coiffure et d'esthétique, chapelle, et plus encore !

Description de l'appartement :

-92,2 m² fraîchement peint et rénové
-Grande cuisine à aire ouverte, salle à manger, salon avec balcon
-Chambre principale avec salle de bain attenante
-Deuxième chambre spacieuse avec deux garde-robes
-Salle d'eau pour invités
-Salle de lavage avec rangement
-Espace de rangement supplémentaire au garage

Les frais de condo sont d'environ 590$/mois et les frais de résidence 450$/mois ( montants approximatif à confirmée )

Profitez d'une vie confortable, sécurisée, et conviviale, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Inclusions: Fixtures et toiles de fenêtres

Exclusions : lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Dimensions : 9.2 x 9.9 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Rangement intérieur, Système d'alarme
Piscine: Oui
Proximité: Hôpital, Parc, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 013 $
Taxe scolaire: 313 $
Taxes annuelles totales: 3 326 $

Dépenses:

Frais Communs: 5 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 35 000 $
Évaluation de l'immeuble: 332 900 $
Évaluation totale: 367 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2
Frais de copropriété : 590 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 92.2 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 6e étage 2.82 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 6e étage 3.00 m x 4.32 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6e étage 2.95 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 6e étage 1.63 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : 6e étage 1.02 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 6e étage 4.19 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage : 6e étage 3.07 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 6e étage 5.46 m x 3.23 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 6e étage 2.72 m x 3.12 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Alexane Courville

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.543.1400

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Emplacement de 630-25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), QC, H7M 0A1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 630-25 Prom. des Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 630-25 Prom. des Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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