556 63e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2H7

No. MLS® 20010428

Visite libre

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

599 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Cuisine - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cour - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Autre - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 556 63E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Visites libres

dim 19 janv 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

556 63e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2H7

599 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow dans un emplacement de choix Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce bungalow offre une commodité exceptionnelle à proximité des transports en commun et de nombreux services : 3 chambres au niveau principal, plus 2 chambres supplémentaires dans le sous-sol entièrement rénové. Mises à jour modernes : Nombreuses rénovations depuis 2016, y compris une transformation complète du sous-sol. Confort et commodité : 2 salles de bains complètes pour plus de fonctionnalité. Vie en plein air : Profitez d'une belle cour arrière avec une piscine semi-creusée, parfaite pour se détendre et recevoir : Profitez d'une belle cour arrière dotée d'une piscine semi-enterrée - parfaite pour la détente et le divertissement. Cette propriété combine le confort, le style et l'accessibilité en un seul ensemble attrayant. Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !

Inclusions: 1 reservoir d'eau chaude, A/C Murale, Lave-vaisselle, Alarme non connectée.

Exclusions : Tous les biens personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 25.0 x 37.0 Pieds
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Salle de bains, Sous-sol
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 846 $
Taxe scolaire: 286 $
Taxes annuelles totales: 3 132 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 208 800 $
Évaluation de l'immeuble: 128 100 $
Évaluation totale: 336 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 4976.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.33 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.82 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.44 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.69 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.78 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maria Moukas

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Mobile :514.962.9620

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Emplacement de 556 63e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 2H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 556 63e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 556 63e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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