511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

No. MLS® 18534255

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

687 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle communautaire - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC -

Salle de jeux - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle d'exercice - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Rangement - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Stationnement - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 687 500 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

687 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo situé à l'Héritage de l'Île Paton offrant une qualité de vie exceptionnelle. Concept à aire ouverte avec grandes fenêtres apportant beaucoup de luminosité. Cuisine rénovée avec matériaux de qualité supérieure , toute équipée d'appareils haut de gamme et munie d'un vaste ïlot central avec comptoirs de granite. Spacieuse suite des maîtres avec sa luxueuse bain entièrement rénovée au goût du jour. Une 2e chambre et salle de bain complètent cette superbe unité. Piscines, gymnase, salle d'entrainement, garage et accès à la rivière des Prairies avec possibilité de location d'un espace quai ! TOUT Y EST !
Le luxe à portée de main!. Une vie de condo vous permettant de posséder votre bateau au quai de Héritage.
Possibilité de location d'espaces de stationnement supplémentaires. (75$ mensuel)

- Somptueux hall d'entrée, équipé d'un poste de sécurité et coin détente.
- 2 piscines au bord de l'eau, une intérieure et une extérieure
- salles comprenant douches, casiers, un sauna et un tourbillon
- Grand salle d'exercice équipée de nombreux appareils
- Possibilité de jouer au badminton et Raquetball à l'intérieur
- Salle de réception avec une vue sur l'eau
- 2 suites à votre disposition pour accueillir des invités (location)
- Bel espace avec table de billard
- Bibliothèque
- Accès au parc privé de l'Île Paton pour les résidants, muni de terrains de tennis, aires de repos, jeux pour enfants et pickleball
- Transports en commun faciles d'accès
- À proximité de tous les services et du Mega-Centre de Ste-Dorothée
- Près de l'autoroute 13, pont Lachapelle et aéroport.
- Environnement privilégié et prisé sur la couronne Nord de Montréal/Laval

Équipements de qualités:

- Four Daccor
- Micro-ondes encastré Wolf
- Lave-vaisselle Daccor
- Cellier a vin Marvel
- Stores électriques

Inclusions: Réfrigérateur Kitchen-Aid, Four Daccor, micro-ondes encastré Wolf, lave-vaisselle Daccor, plaque à induction, cellier a vin Marvel, Stores motorisés du salon et salle à manger, rideaux, fixtures, détecteur de fuites d'eau, ouvre-porte de garage

Exclusions : Laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Garage: Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 323 $
Taxe scolaire: 3 101 $
Taxes annuelles totales: 3 424 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 25 800 $
Évaluation de l'immeuble: 387 500 $
Évaluation totale: 413 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2
Frais de copropriété : 737 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1296.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 5e étage 3.84 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 5e étage 5.08 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 5e étage 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 5e étage 6.71 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 5e étage 5.23 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e étage 3.35 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Attenante à CCP
Chambre Autre étage : 5e étage 3.35 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 5e étage 2.90 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 5e étage 2.24 m x 1.42 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Frederic Filteau

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

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Emplacement de 511-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 511-4450 Prom. Paton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 511-4450 Prom. Paton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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