4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L3

No. MLS® 13457153

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

719 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntÃ©rieur - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Jardin - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Backyard

Jardin - 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 719 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L3

719 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant Bungalow situé dans un quartier résidentiel très tranquille en plein coeur de Chomedey Laval, spectaculaire , ravissant et ensoleillé, la fenestration abondante vous permet de profiter de la luminosité à longueur de journée. La propriété réellement clé en main à été bien entretenue au fil des ans avec soin et amour. Accès rapide à l'autoroute 440, autoroutes 15 et 13. Son super emplacement vous donne un accès rapide à différentes destinations, dont le centre commercial carrefour Laval et autres services quotidiens.*une grande salle familiale au sous-sol avec un bureau qui pourrait être transformé en 4ème chambre à coucher .

Charmant
Bungalow situé
dans un quartier résidentiel très tranquille en plein coeur de chomedey Laval, spectaculaire , ravissant et ensoleillé, la fenestration
abondante vous permet de profiter de la luminosité à longueur de journée.
La propriété réellement clé en main à été bien entretenue au fil des ans avec soin et amour.

*accès rapide à l'autoroute 440, autoroutes 15 et 13. Son super emplacement vous donne un accès rapide à différentes destinations, dont le centre commercial carrefour Laval et autres services quotidiens.

*À proximité des parcs, garderies, écoles primaires et secondaires,
et des transports en commun .

*Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une salle à manger à aire ouverte, avec 3 chambres à coucher .

*une grande salle familiale au sous-sol avec un bureau qui pourrait être transformé en 4ème chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète.
*deux salles de rangement au sous-sol avec un garage chauffé.
*Une grande cour arrière entièrement paysagée .

*Ne pas manquez l'opportunité.

Inclusions: cabanons, luminaires, thermo pompe mural, plafonniers, les stores, laveuse , sécheuse , poêle, lave-vaisselle, deux frigidaires.

Exclusions : rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 9.82 x 11.96 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Rénovations: Cuisine
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 716 $
Taxe scolaire: 400 $
Taxes annuelles totales: 4 116 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 226 200 $
Évaluation de l'immeuble: 236 800 $
Évaluation totale: 463 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5751.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
Profondeur du terrain : 107.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1264.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.02 m x 2.13 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.81 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.81 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.84 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.10 m Plancher : Tapis
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.80 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.73 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 7.11 m x 5.54 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 3.35 m x 1.73 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Angele Menevichian

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Joseph Bou Nader

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Emplacement de 4600 Rue L'Écuyer, Laval (Chomedey), QC, H7T 2L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4600 Rue L'Écuyer , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4600 Rue L'Écuyer , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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