4096 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S3

No. MLS® 21207204

Visite libre

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

439 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC -

ExtÃ©rieur - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

ExtÃ©rieur - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ExtÃ©rieur - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 4096 Rue De La Seine, Laval (Chomedey), QC - Other

Visites libres

dim 24 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4096 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S3

439 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Au 4096 de la Seine, à Laval, découvrez ce chaleureux condo au rez-de-chaussée, bercé par la proximité de la rivière des Prairies. Offrant deux chambres et un garage, il déploie un superbe espace de vie parfait pour une personne seule, un couple ou une jeune famille. Son vaste concept à aire ouverte présente des espaces optimisés et lumineux, dans un cadre qui conjugue nature et accessibilité. À quelques pas des grands axes, et à 15 minutes du métro, vous trouverez un havre de paix qui allie la quiétude des bords d'eau et le confort d'une vie proche de la ville.

Découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée situé dans un secteur paisible de Chomedey, Laval, près de l'eau. Cet espace de vie à aire ouverte est idéal pour profiter d'un intérieur accueillant et fonctionnel. Le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent harmonieusement, créant un environnement parfait pour des moments de détente ou de réception.

Le condo inclut un garage privé, pratique en toute saison. L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, des commerces, et des services essentiels. Cette copropriété est bien gérée, offrant un milieu de vie harmonieux et tranquille.

Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, pratique, et proche de toutes les commodités dans un quartier prisé de Laval. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Inclusions: Four Whirlpool, plaque chauffante Kenmore, four micro-ondes LG, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Kitchen Aid, tablettes dans le garage, tablettes en verre dans le bureau, rideaux du bureau, de la chambre principale et de la salle de bain.

Exclusions : Armoire IKEA grise attenante à la cuisine, tablettes murales IKEA dans la salle à manger, téléviseur dans le salon, armoire du bureau, tous les supports à guitare, rideaux et tringles à rideaux du salon, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 591 $
Taxe scolaire: 261 $
Taxes annuelles totales: 2 852 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 72 300 $
Évaluation de l'immeuble: 332 400 $
Évaluation totale: 404 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Chambres : 2
Frais de copropriété : 412 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1248.61 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Plancher chaufant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.67 m Plancher : Tapis
Salon Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.94 m Plancher : Tapis
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.76 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.59 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Ensuite/Plancher chauffant
Bureau Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 4096 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4096 Rue de la Seine , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4096 Rue de la Seine , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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