404-2505 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 4X9

No. MLS® 18781888

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Terrasse - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Sauna - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Ascenseur - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

BibliothÃ¨que - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Piscine - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Jardin - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

Cour - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 404-2505 Av. Du Havre-Des-Îles, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

404-2505 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 4X9

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo lumineux à aire ouverte à proximité de l'Ile Paton. Il comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. Le grand salon, baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne équipée d'un îlot central idéal pour la préparation des repas. Le condo dispose de 2 salles de bain complètes et d'une terrasse privée. En plus d'une place de stationnement au garage, vous profiterez de superbes espaces communs comprenant une cour aménagée en bordure de l'eau, une piscine creusée et chauffée. Une parfaite combinaison de confort et de commodités

** EMPLACEMENT ** ** RÉNOVÉ ** ** LUMINOSITÉ ** ** IMPECCABLE **

*** LE VENDEUR PROPOSE DE PAYER 2 ANS DES FRAIS COMMUNS, SOIT UN MONTANT DE 7056.00$.

Superbe condo à quelques pas de l'Ile Paton dans un immeuble sécuritaire, lumineux avec un plan d'aménagement ouvert.

Deux chambres: Dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Grand salon: Espace de vie spacieux et baigné de lumière.

Cuisine moderne: Équipée d'un îlot central avec rangement idéale pour cuisiner et recevoir.

Deux salles de bain complètes: Pratique pour un confort optimal.

Pièce de rangement fermé dans l'unité + au garage.

Grande terrasse privée: Espace extérieur privé pour profiter de l'air frais.

Stationnement: Une place de stationnement au garage est incluse.

Espaces communs agréables: Cour aménagée au bord de l'eau, idéale pour se détendre.

Piscine: Piscine creusée et chauffée pour les moments de détente.

Accès aux commodités: Sauna, bibliothèque, ascenseur.

Une parfaite combinaison de confort et de commodités dans un cadre exceptionnel !

Inclusions: hotte de la cuisinière, 2 supports tv, laveuse & sécheuse superposés, tous les stores, 2 climatiseurs murales amovibles, tablettes cuisine, fixtures

Exclusions : tous les rideaux, lustre de la cuisine, fixture de la penderie, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Air climatisé encastré, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 364 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 2 596 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 400 $
Évaluation de l'immeuble: 234 400 $
Évaluation totale: 278 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2
Frais de copropriété : 256 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 977.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 1.52 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2.87 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2.59 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier 5.51 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès balcon
Salle de bains 2.34 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Laveuse & Sécheuse
Chambre principale 3.38 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2.54 m x 1.30 m Plancher : Plancher flottant Note: attenante à la chambre princip
Salle de bains 1.45 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: attenante à la chambre princip
Chambre 3.78 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier 0.91 m x 1.60 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julie Marquis

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.971.2188

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Emplacement de 404-2505 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), QC, H7W 4X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-2505 Av. du Havre-des-Îles , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-2505 Av. du Havre-des-Îles , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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