403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R2

No. MLS® 25850108

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

349 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Autre - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntÃ©rieur - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Balcon - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Stationnement - 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 349 900 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R2

349 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo 4 1/2 à vendre à Chomedey -- Emplacement de choix! Profitez de ce superbe condo 4 1/2 situé dans un secteur paisible de Chomedey, à seulement quelques pas de l'Île Paton et à proximité de tous les services essentiels. Ne manquez pas cette belle opportunité! À qui la chance? Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.

Condo 4 1/2 à vendre à Chomedey -- Emplacement de choix!

Profitez de ce superbe condo 4 1/2 situé dans un secteur paisible de Chomedey, à seulement quelques pas de l'Île Paton et à proximité de tous les services essentiels.

Points forts :

* Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses

* Très grand salon avec foyer au bois conforme

* 1 salle de bain moderne et une salle de lavage séparée

* Balcon en béton de 18 pieds offrant une vue imprenable sur le quartier

* Stationnement extérieur réservé pour le propriétaire

Avantages supplémentaires :

* Condo super lumineux et bien entretenu

* Copropriété bien gérée et secteur tranquille

* Prêt pour occupation immédiate

Ne manquez pas cette belle opportunité! À qui la chance? Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 728 $
Taxe scolaire: 152 $
Taxes annuelles totales: 1 880 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 300 $
Évaluation de l'immeuble: 238 200 $
Évaluation totale: 302 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2
Frais de copropriété : 275 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 86.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3.00 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 1.55 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2.87 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale 4.42 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Salon 6.45 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 3.20 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Cuisine 2.62 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre 3.51 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

William Johnson

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

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Olivier Desrochers

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

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Emplacement de 403-4305 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC, H7W 2R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-4305 Boul. Lévesque O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-4305 Boul. Lévesque O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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