381 Av. de Chambly, Laval (Chomedey), QC, H7W 2E2

No. MLS® 27085289

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Salon - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle familiale - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de lavage - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 381 Av. De Chambly, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

381 Av. de Chambly, Laval (Chomedey), QC, H7W 2E2

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans cette belle maison lumineuse et moderne, ce bungalow a été entièrement rénové en 2024. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec grand salon et salle familiale. Idéalement situé près des autoroutes 13, 15, 440. À quelques minutes des écoles, des parcs et des centres commerciaux de Montréal. Une visite incontournable !

Inclusions: Tous les luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Équipement disponible: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Électricité, Isolation, Plancher, Plomberie, Salle de bains, Sous-sol
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 858 $
Taxe scolaire: 288 $
Taxes annuelles totales: 3 146 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 195 600 $
Évaluation de l'immeuble: 144 300 $
Évaluation totale: 339 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 445.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 16.46 Mètre
Profondeur du terrain : 28.05 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 100.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.29 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.24 m Plancher : Tuiles
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.44 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 7.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 2.77 m Plancher : Tuiles
Autre Garage Sous-sol 3.12 m x 7.92 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nabil Oudhini

Broker Real Estate Agent Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.497.7704

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Emplacement de 381 Av. de Chambly, Laval (Chomedey), QC, H7W 2E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 381 Av. de Chambly , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 381 Av. de Chambly , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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