336 78e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3A3

No. MLS® 15252298

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

549 900 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle familiale - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 336 78E Avenue, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 549 900 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

336 78e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3A3

549 900 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Situé à Chomedey, cette grande maison offre 3 chambres + un bureau à l'étage, 3 salles de bain, un salon et une salle à manger de bonne dimension ainsi qu'une grande salle familiale au rez-de-chaussée. Sous-sol fini (un grand 3 1/2) avec une entrée extérieure pouvant servir d'INTERGÉNÉRATION.... VOIR ADDENDA

Maison avec OPPORTUNITÉ DE VIE INTERGÉNÉRATIONNELLE! Cette maison offre le mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Situées au dernier étage se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle de bain rénovée. Le niveau principal offre un salon et une salle à manger spacieux, cuisine, une immense salle familiale, une salle de bain complète et une salle de lavage. Le sous-sol peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire ou comme suite INTERGÉNÉRATIONNELLE. Elle est entièrement équipée avec une entrée privée pour un accès indépendant, un salon et une salle à manger à aire ouverte, cuisine, une chambre a coucher, une salle de bain complète et une espace pour laveuse & secheuse. Ca peut convenir à une famille élargie, à des invités ou à un revenu locatif.

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, filage pour chargeur de voiture électrique et 2 cabanons.

Exclusions : Système d'alarme et caméras de sécurité.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 22.0 x 39.0 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 826 $
Taxe scolaire: 290 $
Taxes annuelles totales: 3 116 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 163 700 $
Évaluation de l'immeuble: 178 600 $
Évaluation totale: 342 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 4725.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.58 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.64 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 6.38 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.56 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 1.78 m x 3.53 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.45 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 2.97 m x 4.39 m Plancher : Plancher flottant Note: Intergénérationnel
Salle familiale Sous-sol 4.06 m x 6.20 m Plancher : Plancher flottant Note: Intergénérationnel
Chambre Sous-sol 3.07 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: Intergénérationnel
Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Intergénérationnel
Salle de lavage Sous-sol 1.22 m x 2.13 m 4 p x 7 p Plancher : Plancher flottant Note: Intergénérationnel

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Louis Bertachas

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.979.8652

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Emplacement de 336 78e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7V 3A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 336 78e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 336 78e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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