3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC, H7P 4J6

No. MLS® 19667148

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

1 295 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

FaÃ§ade - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Salle de confÃ©rence - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Mezzanine - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor

Cuisine - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Face arriÃ¨re - 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC - Outdoor

ACTIVE

3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC, H7P 4J6

1 295 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

*** CENTRE-VILLE *** ZONAGE T6.4-2904 *** POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'A 15 ÉTAGES *** Bâtisse centenaire aménagée en bureau et/ou centre d'affaires. La bâtisse vous offre; grande aire de réception, 9 bureaux, grande salle de conférence(17x16) avec plafond de 10 pieds, s-sol fini pour rangement, 3 thermopompes murales et un air climatisé mural, 2 salles d'eau et stationnement pour +/- 20 voitures. L'occupation rapide des lieux est à négocier avec le vendeur puisqu'il est propriétaire occupant. Bien située au coin du Blvd Chomedey et St-Elzéar Ouest près des autoroutes 440 et 15 et permettant la construction d'un immeuble jusqu'à 15 étages.

Inclusions: 3 thermopompes murales, 1 air climatisé mural, tout le mobilier de bureaux sur les lieux(bureaux,chaises, ensemble de salle de conférence(table, chaises, meuble, etc), aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, étagères au sous-sol pour rangement, câdres, fixtures, stores.

Exclusions : Effets personnels des employés, cellier, micro-onde, petit four sur comptoir de cuisine, tout les systèmes informatiques(ordinateur, scanners et imprimantes) grand câdre dans salle de conférence.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Non pavée
Dimensions : 44.0 x 42.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Moellons, Béton coulé
Proximité: centre-vill, Autoroute, Métro, Transport en commun
Revêtement: Agrégat, Ispro, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 19 197 $
Taxe scolaire: 556 $
Taxes annuelles totales: 19 753 $

Dépenses:

Assurance: 10 554 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 334 000 $
Évaluation de l'immeuble: 299 200 $
Évaluation totale: 633 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Dimensions du terrain : 17127.00 Pieds carrés
Genre de commerce: Bureau
Genre d'exploitation: Service
Largeur du terrain en façade : 149.6 Pieds
Profondeur du terrain : 116.9 Pieds
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.941.6616

Voir toutes les inscriptions de Claude

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3346 Boul. St-Elzear O., Laval (Chomedey), QC, H7P 4J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3346 Boul. St-Elzear O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3346 Boul. St-Elzear O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails