3260Z Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey), QC, H7T 3B5

No. MLS® 15171454

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

625 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Hall d'entrÃ©e - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Salon - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Salle Ã manger - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Cuisine - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Coin-repas - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Balcon - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Chambre Ã coucher principale - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Chambre Ã Â coucher - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Salle de bains - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Salle de lavage - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Escalier - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Salle familiale - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

VÃ©randa - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Cour - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Garage - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Photo aÃ©rienne - 3260Z Boul. De Chenonceau, Laval (Chomedey), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3260Z Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey), QC, H7T 3B5

625 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Super endroit! Cette maison de ville/ condo mitoyenne est impeccable (les 3 étages au-dessus de niveau jardin) comprend 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et portes patio menant à un beau et grand balcon. Fournit également un garage simple largeur et une allée. À proximité du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes, des parcs, des écoles et des transports en commun. Cette maison est à ne pas manquer !

Bienvenue au 3260 boul. Du Chenonceau :

Cette maison de ville/condo magnifiquement entretenue et impeccable sur 3 niveaux vous surprendra. De nombreuses améliorations au cours des 5 dernières années.

Les 3 niveaux sont au-dessus du niveau du jardin avec une abondance de lumière naturelle. 3+1 chambres et 2 salles de bains. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec grand salon, salle à manger et cuisine joliment rénovée menant à un grand balcon pour prendre votre café du matin, dîner en famille et entre amis ou simplement profiter du soleil.

Le rez-de-chaussée au rez-de-jardin peut être une chambre, une salle familiale ou un bureau à domicile avec des portes menant à la terrasse arrière couverte et à la cour arrière.

Cette maison offre un garage simple pour une voiture et une allée devant le garage pour une 2ème voiture.

Ce petit bijou est caché juste derrière le boul. Daniel Johnson. À proximité du Carrefour Laval, du Centropolis, des parcs, des écoles, des autoroutes et des transports en commun.

Frais de condo 398.00$ par mois.

Une visite s'impose !

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux & tringles, lave-vaisselle, thermopompe, ouvre-porte de garage & manette, aspirateur central et accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 6.05 x 10.97 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Lavage
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Cuisine, Salle de bains
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 620 $
Taxe scolaire: 390 $
Taxes annuelles totales: 4 010 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 776 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 700 $
Évaluation de l'immeuble: 335 900 $
Évaluation totale: 451 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Chambres : 3+1
Largeur du terrain en façade : 6.05 Mètre
Profondeur du terrain : 20.09 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 121.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.24 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 7.24 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.43 m x 2.64 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.91 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 5.00 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.40 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.40 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 3.89 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle Familiale
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 0.99 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vasiliki Kapantais

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.836.7870

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Emplacement de 3260Z Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey), QC, H7T 3B5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3260Z Boul. de Chenonceau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3260Z Boul. de Chenonceau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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