301-4470 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7

No. MLS® 16102725

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

429 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Autre - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Piscine - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Hall d'entrÃ©e - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Salon - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Salle Ã manger - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Coin-repas - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Cuisine - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Chambre Ã coucher principale - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Chambre Ã Â coucher - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Salle de lavage - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Salle d'exercice - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Garage - 301-4470 Ch. Des Cageux, Laval (Chomedey), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 429 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-4470 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7

429 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin au bord de l'eau située aux Tours de la Rivière voisin de l'Île Paton. Importante fenestration offrant beaucoup de lumière! Cuisine avec coin repas exceptionnel. Grand balcon avec vue panoramique sur l'eau et jardins arrières entièrement aménagés. Tous les planchers d'ingénierie (Mirage) ont été refaits en août 2024. Grand rangement intérieur ainsi que rangement au sous-sol. Stationnement intérieur, stationnements pour visiteurs. Immeuble de construction béton, ascenseur, belle piscine au bord de l'eau, possibilité de marina. Une multitude de services se trouvent à proximité ainsi que les transports en commun et autoroutes.

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé mural, habillements de fenêtres, fixtures. tous donnés tels quels et sans garanties.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Séparée è l'intérieur du condo
Particularités du bâtiment:
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 357 $
Taxe scolaire: 231 $
Taxes annuelles totales: 2 588 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 277 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 403 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1022.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 5.64 m x 4.88 m Plancher : Bois Note: Ingénierie
Cuisine 3e niveau 2.74 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Coin-repas 3e niveau 2.74 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: Vue panoramique
Chambre principale 3e niveau 4.29 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: Ingénierie
Chambre 3e niveau 2.95 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: Ingénierie
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 2.90 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 2.97 m x 2.29 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Et Rangement

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.916.8485

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Emplacement de 301-4470 Ch. des Cageux, Laval (Chomedey), QC, H7W 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-4470 Ch. des Cageux , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-4470 Ch. des Cageux , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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