301-2875 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E3

No. MLS® 9880326

Visite libre

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Jardin - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Jardin - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Balcon - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View With Exterior

Salle Ã manger - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 301-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Visites libres

dim 17 nov 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

301-2875 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E3

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

iva Condo, Localisation *** Localisation emplacement idéal pour votre habitation, vous y avez 3 chambres à coucher ainsi que deux garages dans ce secteur exceptionnel vous offrant un mode de vie tout à fait incroyable.*** La vrai vie de condo tout y est accessible à pieds; Le nouveau complexe aquatique de Laval, le cosmôdome et ces nombreuse activitées, le carrefour Laval, tout les restaurants du Centropolis en plus de toutes les commoditées, La station d'autobus etc..

Superbe copropriété avec trois chambre à couchés de bonne dimensions avec des air de vie plus que satisfaisante avec une belle luminosité naturelle. Vous y avez deux salle de bains avec une céramique tout à fait tendance. La cuisine au gout du jour vous offre plusieurs commodités avec des rangements sur mesures.

Tout les planchers sont en bois dans les chambres à coucher, salon, salle à manger ainsi que dans le passage, les planchers des salle de bains , salle de lavage et cuisine sont en céramique pour un entretient plus facile et tout y est impeccable.

Vous pouvez entrez directement via vos deux garages dans votre superbe appartement via l'ascenseur plus besoin de déneiger ou de vivre les intempéries de toute les saisons, avec tout le confort qui est optimisé.

Pour ce qui est du mode de vie dans les tour de VIVA la seule UNIQUE place au CENTROPOLIS à Laval ou vous voulez rester, tout y est pour votre sécurité et un confort inégalée.

Activités a plus ou moins 5 minutes à pieds.

La station d'autobus
Le nouveau complexe aquatique de Laval
Le cosmodome avec toutes ces activités
Le cinema
Le Gym, Spa,Yoga chaud, pilates etc...
Le carrefour Laval, pharmacie, SAQ etc..
Centropolis tout les restaurants qui y sont toujours a la fut des dernières tendances

Le boulevard Saint-Martin vous donne aussi une multitudes de service et d'accès.

A ne pas manqué un mode vie plus qu'intéressant.

Communiquez avec moi pour plus d'info, il me fera plaisir de vous conviez a une visite.

Inclusions: 2 Thermopompes murales air climatisé et chauffage, foyer au gaz, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, rangement dans la salle de lavage, rangement sur mesure dans le garde manger et toute les armoires, système de son haut parleur et stéréo haut de gamme.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, luminaire du couloir, luminaire de la chambre principale et de la chambre secondaire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Garage: Intégré
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 930 $
Taxe scolaire: 434 $
Taxes annuelles totales: 4 364 $

Dépenses:

Électrique: 1 000 $
Gaz: 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 25 400 $
Évaluation de l'immeuble: 468 800 $
Évaluation totale: 494 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 3
Frais de copropriété : 660 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1381.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 3.38 m x 5.99 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 4.47 m x 4.65 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.67 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salon 3e niveau 3.38 m x 5.99 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.48 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.38 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.29 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 4.14 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3e niveau 3.02 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Rachel Tremblay

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.213.6697

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Emplacement de 301-2875 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-2875 Av. du Cosmodôme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-2875 Av. du Cosmodôme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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