2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC, H7T 0C4

No. MLS® 24511784

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

424 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony

Remise - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Balcon - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 424 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC, H7T 0C4

424 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans ce joli condo ensoleillé de 2 chambres, construit en 2009, vous offrant votre propre porte d'entrée indépendante. Le condo est au 1er étage, possède un grand balcon donnant sur la cour arrière où vous trouverez 2 stationnements extérieurs et un cabanon, n'a aucun voisin dans la cour arrière avec une belle vue sur les grands arbres.

Bienvenue dans ce joli condo ENSOLEILLÉ de 2 chambres, construit en 2009, vous offrant votre propre porte d'entrée indépendante. Le condo est au 1er étage, a un grand balcon face à la cour arrière où vous trouvez 2 stationnements extérieurs et un cabanon, n'a aucun voisin dans la cour arrière avec une belle vue sur les grands arbres.

Copropriété divisée avec 3 copropriétaires seulement, gestion facile.

Cette charmante unité a une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte, dispose d'un espace de rangement séparé pour la sécheuse et la laveuse. 2 très bonnes chambres à coucher. La chambre principale a un dressing. La salle de bain a une cabine de douche indépendante et une baignoire. Frais de copropriété bas. Très bon pour propriétaire occupant ou pour investissement. Occupation immédiate!

Situé dans un secteur très recherché au coeur de Laval. À proximité de tous les services, autoroutes, écoles, garderies, Carrefour Laval, Centropolis, Parc.

Veuillez m'appeler pour plus de détails.

Inclusions: Luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 45.1 x 23.6 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 205 $
Taxe scolaire: 212 $
Taxes annuelles totales: 2 417 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 82 600 $
Évaluation de l'immeuble: 174 400 $
Évaluation totale: 257 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Frais de copropriété : 140 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 909.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: 1st hall closed
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: 2nd interior hall
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant Note: Lots of sunlight
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.19 m Plancher : Plancher flottant Note: in Primary BdRM
Chambre Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant Note: good size
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: open air concept
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant Note: bright due to sunlight
Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant Note: big window & patio door
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.62 m Plancher : Céramique Note: bath+shower
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.22 m Plancher : Céramique Note: in the wardrobe

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Karine Karapetyan

Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.606.6898

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Emplacement de 2779 Rue Frégault, Laval (Chomedey), QC, H7T 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2779 Rue Frégault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2779 Rue Frégault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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