2300 Rue de Montségur, Laval (Chomedey), QC, H7T 2V4

No. MLS® 18665599

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

639 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Hall d'entrÃ©e - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Salon - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Salle Ã manger - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Coin-repas - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Cuisine - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Salle d'eau - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Chambre Ã coucher principale - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Salle de bains - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Chambre Ã Â coucher - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Salle familiale - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Salle de lavage - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Cour - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Face arriÃ¨re - 2300 Rue De Montségur, Laval (Chomedey), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 639 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2300 Rue de Montségur, Laval (Chomedey), QC, H7T 2V4

639 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

***Superbe maison de ville dans un quartier recherché*** située dans un rond-point du secteur privé d'une trentaine de maisons de ville, dont un parc centralisé aménagé en aire de jeux pour enfants. Beaucoup de stationnement pour les visiteurs. Cette unité de coin a une abondance de fenêtres, très lumineux. Trois étages hors sol, 2 chambres avec une possibilité d'un 3ème sur un étage inférieur. Il a une terrasse et un garage, il y a de hauts plafonds cathédraux dans les chambres. Situé à proximité du Marché 440, Carrefour Laval, des transports en commun, Centropolis, cinéma, restaurants banques Walmart etc... Occupation immediate.

Aucuns frais de copropriété;
Beaucoup de stationnement pour les visiteurs;
Lot de coin;
Près de toutes les grande routes (13, 15, 440);
Collège Montmorency, primaire, secondaire et garderies;
Aspirateur central;
Système d'alarme;
Plinthes électriques;
Climatiseur;
Ouvre-porte de garage électrique;
Visites uniquement le samedi

Inclusions: Lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores, tringles à rideaux, système d'alarme non-relié, Aspirateur centrale et accessoires, tempo, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, congélateur, ouvre-porte électrique de garage, chauffe-eau et air climatisé murale

Exclusions : Effets personnels dans le garage

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 6.47 x 9.81 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: éthanol
Garage: Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 061 $
Taxe scolaire: 437 $
Taxes annuelles totales: 4 498 $

Dépenses:

Électrique: 1 330 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 235 200 $
Évaluation de l'immeuble: 267 600 $
Évaluation totale: 502 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 189.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Éthanol
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m Plancher : Bois
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 6.02 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 1.17 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.52 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier 3.51 m x 1.75 m Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier 2.16 m x 1.52 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gina Pacitto

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.349.4462

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Emplacement de 2300 Rue de Montségur, Laval (Chomedey), QC, H7T 2V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2300 Rue de Montségur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2300 Rue de Montségur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,6mm

2050

453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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