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1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L8

No. MLS® 22162384
Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
1 199 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Façade - 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade
Autre - 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior
Matterport
Façade - 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC  - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L8
1 199 000 $

4+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Grande et très spacieux maison unifamilliale, style cottage détachée. Rue et secteur paisible. Un seul propriétaire dans l'histoire de cette maison. Très propre et bien entretenu. Les chambres & pieces sont tous de bons dimensions. Grand & spacieux sous-sol. Fenestration & luminosité abondante. Grand lot clôturer avec piscine crusse, terrasse avec gazebo, et jardin bien entretenu. Garage double & stationnement double extérieur.

Avis de 48 heures minimum pour tous les visites s'il vous plait. Propriétaires ont un petit chien. Occupation 1ier juillet 2025.

Inclusions: Fixtures luminaires, stores, système d'alarme, échangeur d'air, 2 x unités murales 18,000 BTU avec A/C & chauffage, lave vaisselles encastre, hotte cuisinière avec micro onde intègre, 60 gallons chauffe eau électrique, 1 x moteur pour porte de garage & 2 x télécommandes, gazebo, accessoires pour la piscine, chauffe eau électrique pour la piscine.

Exclusions : Rideaux & tringles, frais pour l'alarme, frais de surveillance pour l'alarme.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine: Mélamine, Thermoplastique
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Centres d'achats, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Agrégat, Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Foyer/bois, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Boisé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Vue: Parc avant
  • Mode de chauffage: Unites murale, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 207 $
  • Taxe scolaire: 581 $
  • Taxes annuelles totales: 5 788 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 375 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 593 800 $
  • Évaluation totale: 969 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2001
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 4948.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 52.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.33 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec salon
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte/coin des repas
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte & sortie terrasse
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m Plancher : Bois Note: Passage pour cuisine
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.32 m Plancher : Céramique Note: Garde des robes/entree
  • Autre Corridor Rez-de-chaussée 4.60 m x 1.42 m Plancher : Bois Note: Attenant chambre principale
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 4.06 m Plancher : Parqueterie Note: Salle des bains en suite
  • Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.84 m x 1.73 m Plancher : Parqueterie Note: Chambre principale
  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.96 m Plancher : Parqueterie Note: Vue arriere
  • Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie Note: Vue arriere
  • Chambre 2e niveau 3.73 m x 3.78 m Plancher : Parqueterie Note: Vue avant
  • Salle de bains 2e niveau 2.95 m x 2.36 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 6.88 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 4.27 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant Note: Foyer
  • Chambre Sous-sol 3.45 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 2.95 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Sous-sol 2.82 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Salle des lavages

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1825 Rue Charles-Smallwood , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1825 Rue Charles-Smallwood , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,6mm
2050
453,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1825 Rue Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), QC, H7W 5L8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

117 553.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.41 %

Certificat d'études universitaires

2.51 %

Diplômes d'études universitaires

22.26 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.93 %

En transport en commun

6.02 %

À pied

0.1 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

1.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

27.54 %

Maisons

72.46 %

Achat ou location