1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC, H7S 1Z5

No. MLS® 11829667

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

774 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - With View

Vue d'ensemble - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Other

Vue d'ensemble - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC -

Cuisine - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salon - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 774 500 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC, H7S 1Z5

774 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

*** ZONAGE COMMERCIAL, MIXTES et RÉSIDENTIEL(multi-logements) *** Zonage T6.2-5248 centralité urbaine permettant la construction de 2 à 8 étages *** INTERGÉNÉRATION *** Grand bungalow avec possibilité de BACHELOR OU INTERGÉNÉRATION sur grand terrain de 10,000 p.c. Emplacement stratégique pour un commerce et/ou multilogement. Accès rapide a tout les services sur le Boulevard St-Martin et aux autoroutes 15 et 440. Idéal pour professionnel. Bungalow avec entrée séparée pour possibilité de bachelor ou intergénération, 2 cuisine, 2 salles de bains, 2 salles de lavage, 2 réservoirs à eau chaude thermopompe et amplement de stationnement.

Inclusions: Blinds, fixtures, drapes, heat pump, dishwasher, tempo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.03 x 13.7 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 038 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 4 039 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 340 000 $
Évaluation de l'immeuble: 169 000 $
Évaluation totale: 509 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 929.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 59.23 Mètre
Profondeur du terrain : 28.72 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.62 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 8.33 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant Note: salle de lavage
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.98 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique
Cuisine Sous-sol 4.57 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 4.22 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente Sous-sol 5.92 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.62 m x 3.66 m Plancher : Béton Note: entrée séparée
Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: salle de lavage

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.941.6616

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Emplacement de 1780 Rue Maurice-Gauvin, Laval (Chomedey), QC, H7S 1Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1780 Rue Maurice-Gauvin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1780 Rue Maurice-Gauvin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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