1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

No. MLS® 23259407

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

585 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Hall d'entrÃ©e - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Office

Autre - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle de jeux - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC -

Autre - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Autre - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool

Port de plaisance (marina) - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water

Autre - 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 585 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

585 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

À l'Héritage de l'Île Paton! Unité impeccable comprenant de belles pièces de grandes dimensions ainsi qu'un plafond de 9 pieds de hauteur en plus d'une fenestration abondante offrant une vue panoramique de chacune des pièces! Recouvrements de planchers en bois clair, marbre carrera dans les salles de bain. Cuisine équipée de beaux appareils ménagers, comptoirs en granite...Penderies aménagées. Pratique et de bon goût, la 2e chambre comprend un beau lit mural (escamotable) ainsi que du rangement en plus d'un très grand garde-robe. Spacieuse, la CCP bénéficie d'une salle de bain attnt. Accès au centre sportif (voir addenda). Facile à visiter

*Modèle offrant 2 chambres séparées par les pièces principales vous permettant l'intimité pour les propriétaires.

*Services offerts:

*Centre sportif avec gym
*Badminton, billard, squash, ping pong
*2 suites peuvent être louées pour vos invités
*Salle de réception
*Sentier pédestre au bord de la rivière
*Superbes piscines intérieure et extérieure avec vue sur la rivière
*Accès gratuit au magnifique Parc récréatif de l'Île Paton comprenant tennis, pickleball, pétanque, aires de repos, aires d'amusement...
*Possibilité de marina

Inclusions: Tous les recouvrements de fenêtres (stores). Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse. Luminaires sauf salle à manger. Lit escamotable et petite bibliothèque blanche. Support mural de télévision et télévision LG 60 po. Buffet sous le téléviseur. Armoire de rangement au-dessus de la toilette, Miroir et armoire de rangement blanche de la 2ième salle de bain, armoire de rangement de la salle de lavage.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Comptoirs granite, Stratifié
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Détecteur de fuites d'eau, Espace pour bicyclettes, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Pharmacies, Épiceries, Mega Centre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Verre, Béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Oscillo-battant
Vue: Sur l'Île Paton, Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 167 $
Taxe scolaire: 343 $
Taxes annuelles totales: 3 510 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 387 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2
Frais de copropriété : 811 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1296.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 11e Niveau 2.44 m x 2.44 m Plancher : Marbre
Salon Autre étage : 11e Niveau 6.86 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Et SAM/Vue panoramique
Cuisine Autre étage : 11e Niveau 2.90 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Vue sur salle à manger
Chambre principale Autre étage : 11e Niveau 5.49 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Chambre Autre étage : 11e Niveau 6.71 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Et bureau

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.916.8485

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Emplacement de 1111-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1111-4450 Prom. Paton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1111-4450 Prom. Paton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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