1102-2875 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E3

No. MLS® 10347018

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Laval (Chomedey)

1 025 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Bureau - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Salle de lavage - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC -

Balcon - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Ascenseur - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Vue - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Vue - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With View

Autre - 1102-2875 Av. Du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 025 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

1102-2875 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E3

1 025 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue dans le luxe inégalé du 2875 Avenue du Cosmodome, Appartement 1102, au coeur de Laval. Ce penthouse extraordinaire redéfinit la sophistication en offrant un mélange d'équipements modernes et d'élégance intemporelle qui est vraiment inégalé.
Les fenêtres du sol au plafond encadrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, inondant les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte de lumière naturelle.
De magnifiques planchers de bois franc, des armoires sur mesure et des finitions haut de gamme créent une atmosphère d'opulence raffinée. La cuisine ultramoderne, équipée d'appareils JenAir de qualité supérieure, est un rêve culinaire devenu réalité.
La suite principale est un sanctuaire de sérénité, avec une somptueuse salle de bains attenante équipée d'accessoires haut de gamme conçus pour une relaxation ultime. Profitez de la commodité de l'éclairage automatisé, des rideaux et d'un système domotique de pointe qui s'intègre parfaitement au système de caméra intégré.
Le divertissement est au rendez-vous avec quatre téléviseurs stratégiquement placés, tandis qu'un aspirateur central ajoute à la facilité de vie. Sortez sur votre terrasse spacieuse, où un jacuzzi privé vous attend, offrant une évasion tranquille et le cadre idéal pour se divertir sous les étoiles. Avec trois places de parking dédiées dans le garage et un lit Queen intégré polyvalent dans le bureau, chaque détail de ce penthouse est conçu pour offrir un confort et un luxe inégalés. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, cette propriété exceptionnelle promet un style de vie d'élégance et de commodité inégalé.
Ne manquez pas votre chance de vivre l'apogée de la vie de luxe au 2875 Avenue du Cosmodome, Appartement 1102 - un endroit où chaque moment est extraordinaire.

Inclusions: Appareils d'éclairage, rideaux et stores (fonctions automatisées), réfrigérateur de marque JenAir, four à convection, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle (2 capacités), micro-ondes. Système de caméras, 4 téléviseurs, aspirateur central, lit Queen intégré (bureau), système de domotique. Terrasse avec jacuzzi et couverture.

Exclusions : Table à manger et chaises, lave-linge et sèche-linge, canapé sectionnel, cadre de lit et matelas de la chambre principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Bidet, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 351 $
Taxe scolaire: 747 $
Taxes annuelles totales: 7 098 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 35 800 $
Évaluation de l'immeuble: 791 400 $
Évaluation totale: 827 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 888 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1814.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 11e 3.61 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 11e 3.40 m x 4.32 m Plancher : Céramique
Salon Autre étage : 11e 5.77 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 11e 5.77 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 11e 4.62 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 11e 4.50 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 11e 3.66 m x 2.34 m Plancher : Bois
Bureau Autre étage : 11e 5.46 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle de lavage Autre étage : 11e 2.72 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : 11e 2.01 m x 1.57 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1102-2875 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-2875 Av. du Cosmodôme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1102-2875 Av. du Cosmodôme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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