1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

No. MLS® 12438514

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Autre - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Balcon - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View With Exterior

Vue sur l'eau - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Body Of Water

Coin-repas - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Piscine - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Piscine - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Autre - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water

Port de plaisance (marina) - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Body Of Water With View

BibliothÃ¨que - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor

Autre - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Autre - 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Backyard

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 749 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

749 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vue exceptionnelle sur l'eau et Montréal. Héritage de l'Île Paton! 11e étage avec plafonds de 9 pi. de hauteur, façade de 46 pieds sur la rivière, tous les planchers en bois d'ingénierie, air climatisé central, balcon privé. Ce condo est définitivement un choix judicieux si vous recherchez une vue panoramique et un endroit qui vous offre une multitude de services! Sécuritaire avec gardien, 2 piscines, centre sportif comprenant un super gym, badminton, salle de réception, billard, suites pour vos invités, sentier pédestre en bordure de la rivière, accès au Parc de l'Île Paton (tennis etc...).2 stat. intérieurs très bien situés, rangement.

Dès l'entrée qui s'ouvre sur les pièces principales, vous y retrouverez un salon, salle à manger à aire ouverte avec une fenestration de style Bay-window, idéal pour vos coins repos, lectures...

Adjacent à la cuisine, le coin repas est fenestré avec porte patio et accès au balcon.

Vous apprécierez la grande chambre principale (avec vue spectaculaire), walk-in et salle de bain attenants (bain et douche séparée).

Situé entre l'autoroute 13, 15 et Pont-Lachapelle.
Proximité de tous les services essentiels et plus: épiceries, pharmacies, restaurants, Mega Centre de Ste-Dorothée. Aéroport, transports en commun.

Un endroit très privilégié, idéal pour la sécurité, tranquillité et plaisir de vivre!

Inclusions: Tous les recouvrements de fenêtres. Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte. Laveuse, sécheuse. Tous les luminaires. Tous donnés tels quels aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Fenestration: Aluminium
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Proximité: Sentier pédestre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Verre, Béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Paysager
Type d'animaux:
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 980 $
Taxe scolaire: 434 $
Taxes annuelles totales: 4 414 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 499 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 2
Frais de copropriété : 763 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1201.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 11e Niveau 1.98 m x 1.98 m Plancher : Granite
Salon Autre étage : 11e Niveau 4.88 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Salle à dîner Autre étage : 11e Niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Ouverte sur salon
Cuisine Autre étage : 11e Niveau 3.20 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Coin-repas Autre étage : 11e Niveau 2.74 m x 2.59 m Plancher : Bois Note: Vue rivière
Chambre principale Autre étage : 11e Niveau 6.25 m x 3.51 m Plancher : Bois Note: Vue panoramique
Chambre Autre étage : 11e Niveau 3.51 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Vue rivière
Salle de bains Autre étage : 11e Niveau 3.35 m x 1.83 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée
Salle de bains Autre étage : 11e Niveau 2.64 m x 2.29 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.916.8485

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Emplacement de 1101-4450 Prom. Paton, Laval (Chomedey), QC, H7W 5J7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1101-4450 Prom. Paton , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1101-4450 Prom. Paton , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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