101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7V 4B9

No. MLS® 12684548

Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

459 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Facade

Salon - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle Ã manger - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Salle d'eau - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor With Storage

Stationnement - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrÃ©e extÃ©rieure - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor

Ascenseur - 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Laval (Chomedey)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7V 4B9

459 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

**BOISÉ NOTRE-DAME**Découvrez ce magnifique condo offrant un milieu de vie calme et sécuritaire. Vous y trouverez deux chambres à coucher dont une immense chambre principale, une salle de bains avec 2 éviers et plancher chauffant. Un concept à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon avec foyer + porte patio. La deuxième chambre bénéficie d'une salle d'eau attenante et également d'une porte patio. Climatisation centrale, 2 rangements, stationnement intérieur, stationnement pour visiteurs. À proximité de toutes les commodités; restaurants, Carrefour Laval, rapidement accessible par l'A15+440. Animaux permis. Bonne visite!

Bienvenue dans ce condo qui se trouve dans le chic Boisé Notre-Dame de Laval. Il offre un environnement calme et sécuritaire. Un système de caméras se trouve d'ailleurs dans l'entrée et dans le garage.

Cette propriété très lumineuse est située au rez-de-chaussée.

Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La chambre des maîtres est très grande avec son walk-in. L'autre chambre possède sa propre salle d'eau attenante.

La salle de bain est très grande avec une douche indépendante, 2 éviers et plancher chauffant. Le salon est agréable avec son foyer au gaz et l'espace nécessaire pour recevoir.

La cuisine est ouverte sur la salle à manger et pratique avec son comptoir lunch. Salle de lavage assez grande pour y avoir un peu de rangement.

Ce condo possède un stationnement extérieur et 2 espaces de rangement. Vos invités pourront utiliser les stationnements pour les visiteurs.

De plus:

-2 ascenseurs

-Chute à déchets

-Chauffage bi-énergie

-Système de caméras, interphone, incendie, système d'alarme.

-À propximité du métro et Cegep Montmorency, de la Salle André Mathieu, Carrefour Laval et Centropolis.

-Facie d'accès par l'autoroute 15 ou 440.

Facile à visiter!

Inclusions: Fixtures, pôles et rideaux, lit escamotable sur mesure, électroménagers: frigidaire, cuisinière, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle(non fonctionnel).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains: Plancher chauffant, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 624 $
Taxe scolaire: 264 $
Taxes annuelles totales: 2 888 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 000 $
Évaluation de l'immeuble: 279 100 $
Évaluation totale: 313 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 2
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.59 m Plancher : Céramique Note: Comptoir lunch
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Aire ouverte
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.53 m Plancher : Tapis Note: Walk-in
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m Plancher : Tapis Note: Salle d'eau attenante
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.84 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.42 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Kathrine Huet

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Charles Sauvé

Residential Real Estate Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Emplacement de 101-3050 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), QC, H7V 4B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3050 Boul. Notre-Dame , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-3050 Boul. Notre-Dame , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,2mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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