Residential Real Estate Broker
Royal LePage Humania Centre
, Agence immobilière*
1004-2855 Av. du Cosmodôme, Laval (Chomedey), QC, H7T 0P1
699 900 $No. MLS® 14301748
Copropriété À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
699 900 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$424
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo urbain, haut de gamme, moderne, spacieux, lumineux, des plafonds de 9 pieds et minutieusement entretenu. Localisé au 10e étage du VIVA qui est un emplacement de choix au coeur du Centropolis! Cette spacieuse unité propose une chambre principale avec Walk-in et salle de bains attenante, une 2e chambre ainsi qu'une 2e salle de bains complète. Cuisine moderne et fonctionnelle!! En extra, un balcon privé avec jolie vue, un rangement et deux espaces de garage intérieurs. Juste à côté de l'autoroute 15 et à distance de marche de Carrefour Laval. Un pied à terre au ''CENTRE VILLE DE LAVAL''. Venez vivre l'expérience !
Bienvenue au VIVA Phase 5, où le luxe rencontre la commodité au coeur du Centropolis! Ce magnifique condo, situé au 10e étage, offre une résidence contemporaine dans une
structure en béton avec ascenseur, interphone et salle d'exercice, créant ainsi l'équilibre parfait entre le confort moderne et le style de vie dynamique.
Condominium VIVA Phase 5 - Condo au 10e étage.
-- Viva pour la Phase 5 annonce que cette unité est une disposition Plan B (pile 4) et mesure 1,285 pieds carrés.
- Frais de condo raisonable de $391.
- installation d'un système de détection des fuites d'eau dans tous les unites dans la batisse lequel il prévient les dommages graves due aux fuites d'eau
- Construction 2021. Habité seulement par les propriétaires actuels qui ont minutieusement entretenu la propriété, alors tout est comme neuf.
- Construction en béton avec insonorisation supérieure.
- Entrée accueillante avec un spacieux walk-in pour un rangement pratique.
- Cuisine à aire ouverte avec ilot et comptoir en quartz ainsi que beaucoup d'espace de rangement, créant un espace de chef raffiné.
- incluses dans la vente les électro : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde
- Intérieur à aire ouverte, offrant une fluidité parfaite entre la cuisine, le salon, et la salle à manger donnant accès au balcon offrant une vue charmante.
- Planchers de bois chaleureux dans les chambres, le salon et la salle à manger, ajoutant une touche d'élégance.
- Chambre principale somptueuse avec un walk-in et une salle de bains attenante, créant un sanctuaire privé.
- Une deuxième chambre avec un walk-in et une deuxième salle de bains complète, idéales pour la vie quotidienne et les invités principale.
- Une salle de lavage séparée située dans le passage près de la cuisine est à votre disposition.
- 2 stationnements intérieurs sécurisés, 1 espace de rangement grillagé et un espace commun pour laver les voitures.
- Fenestration abondante donnant beaucoup de lumière naturelle.
- Plafonds de 9 pieds.
- Salle d'exercice au rez-de-chaussée.
- À proximité de tous les services : restaurants, boutiques, cinéma, Carrefour Laval, Place Bell, station métro Montmorency et autoroutes 440, 15 et 13.
Emplacement Exceptionnel :
Juste à côté de l'autoroute 15, offrant une connectivité facile vers d'autres destinations.
À distance de marche du Carrefour Laval, offrant une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements.
À quelques minutes du Costco et du Wal-Mart, simplifiant vos courses et votre vie quotidienne.
Avec un Walk Score de 77, ce condo offre la commodité d'une vie urbaine à portée de main, avec des boutiques, des restaurants et des services à proximité.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une résidence alliant élégance, confort et emplacement idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le luxe urbain au VIVA !
Inclusions: fixtures, stores, rideaux et tringle de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde
Exclusions : Luminaires de l'entrée et de la cuisine (seront remplacés)
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Armoires de cuisine: Stratifié
- Dimensions : 8.88 x 10.92 METRE
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
- Garage: Chauffé
- Particularités du site: Enclavé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Béton, Brique
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 079 $
- Taxe scolaire: 456 $
- Taxes annuelles totales: 4 535 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 19 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 495 100 $
- Évaluation totale: 514 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 424 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 103.3 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Autre étage : 10eme Étage 3.25 m x 2.79 m 10.8 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Autre étage : 10eme Étage 4.22 m x 3.51 m 13.10 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salon Autre étage : 10eme Étage 4.62 m x 3.73 m 15.2 p x 12.3 p Plancher : Bois
- Chambre principale Autre étage : 10eme Étage 4.60 m x 3.48 m 15.1 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 10eme Étage 2.49 m x 1.22 m 8.2 p x 4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 10eme Étage 2.77 m x 2.49 m 9.1 p x 8.2 p Plancher : Céramique
- Chambre Autre étage : 10eme Étage 4.22 m x 3.45 m 13.10 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 10eme Étage 3.07 m x 1.63 m 10.1 p x 5.4 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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