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100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC, H7W 2H5

No. MLS® 22758787
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec
360 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC
Commerce - 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC
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Commerce - 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC
  • Publicité
ACTIVE
100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC, H7W 2H5
360 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Charcuterie Fromagerie, unité de coin au rez-de-chaussée de 3050 pi2 dans un centre commercial très achalandé à Chomedey Laval. Le magasin très propre propose à la communauté arménienne des aliments authentiques depuis 2017. Excellent emplacement, grand potentiel pour ajouter un comptoir de viande et de fruits et légumes L'unité dispose également d'un grand sous-sol (même superficie en pieds carrés que le rez-de-chaussée) pour un stockage supplémentaire de l'inventaire. Entreprise idéale pour une famille.

*** EMPLACEMENT A1!
- Les possibilités sont infinies pour le bon entrepreneur qui a de bonnes idées et qui est prêt à travailler et agrandir son entreprise.
- L'entreprise propose également de temps en temps des plateaux de fête et des amuse-gueules pour toutes les occasions.

- Beau potentiel pour apporter des viandes et avoir un Boucher, ajouter également un comptoir de fruits et légumes...

- L'endroit est propre avec tout l'équipement dont les réfrigérateurs, les chambres froides. (inventaire d'environ 100 000 $ non inclus dans la vente) Peut être vendu avec et ou sans inventaire. (à déterminer)

- Toutes les parties intéressées DOIVENT signer un accord NDA pour avoir accès aux états financiers ou à d'autres informations pertinentes.

- Le vendeur est prêt à rester 1 à 2 mois pour former l'acheteur si nécessaire.

- Appelez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions: Tous les biens meubles, appareils et équipements nécessaires à l'exploitation de l'Entreprise.

Exclusions : Inventaire de marchandises d'une valeur d'environ 100 000 $.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Genre de commerce: Épicerie
  • Genre d'exploitation: Détail
  • Superficie habitable (approx): 3050.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC, H7W 2H5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-4671 Boul. Samson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100-4671 Boul. Samson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
451,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 100-4671 Boul. Samson, Laval (Chomedey), QC, H7W 2H5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

101 568.10 $

Nombre moyen d'enfants

1,79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.45 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.18 %

Certificat d'études universitaires

2.55 %

Diplômes d'études universitaires

21.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.5 %

En transport en commun

12.09 %

À pied

1.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.59 %

Maisons

53.41 %

Achat ou location

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