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7070 - 7074 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1Y4

No. MLS® 27225434
Investissement À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
959 900 $
Façade - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Façade - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Salon - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Cuisine - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Cuisine - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Salle de bains - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Salle de lavage - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Chambre à coucher principale - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Chambre à coucher - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Chambre à coucher - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Terrasse - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Logement - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Salle de bains - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Logement - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Cuisine - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Chambre à coucher principale - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Chambre à coucher - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Cour - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Stationnement - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Façade - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Salon - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Cuisine - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Salle de bains - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Chambre à coucher principale - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Chambre à coucher - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Terrasse - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Logement - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Cuisine - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Vue d'ensemble - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Salle de bains - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
Chambre à coucher principale - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Chambre à coucher - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Stationnement - 7070  - 7074 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 959 900 $ située à Laval (Auteuil)

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7070 - 7074 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1Y4
959 900 $

Remarques :

"MAGNIFIQUE TRIPLEX RÉCENT" Vous rêvez d'investir en immobilier? Voici l'immeuble parfait pour vous! Trois grands logements comportant 2 et 3 chambres à coucher chacun. Unité du rdc avec finition de style "CONDO". Appartement du dernier étage offrant 3 chambres à coucher fermées. Possibilité de propriétaire occupant pour le logement du demi sous-sol. Revenus potentiels brut de 45 420$ par année. Situé sur coin de rue. Pour les visites, 48 hrs d'avis svp. FAITES VITE!

Voici quelqu'une des raisons qui font de ce magnifique triplex l'un des meilleurs choix du marché!

-Immeuble récent de construction 2003
- unité du RDC de style condo avec superbe terrasse
- Plancher de bois franc
- Unité du dernier étage offrant 3 chambre à coucher
- Très grand logement au sous-sol avec entrée indépendante
- Immeuble intime entouré d'arbres matures
- Situé sur coin de rue
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Grand stationnement
- Remise

***REVENUS POTENTIELS BRUT DE 43 020$ PAR ANNÉE***



Facile à visiter - avec 48 hrs de pré avis.

Faites vite!

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 9.81 x 11.1 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 45 420 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 886 $
  • Taxe scolaire: 587 $
  • Taxes annuelles totales: 6 473 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 193 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 454 500 $
  • Évaluation totale: 648 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 642.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 33.6 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.63 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.89 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.84 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.65 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 7070 - 7074 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1Y4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7070 - 7074 Boul. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7070 - 7074 Boul. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350,7mm
2050
456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 7070 - 7074 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 1Y4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 858.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.49 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

22.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.08 %

En transport en commun

10.55 %

À pied

0.25 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

2.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.57 %

Maisons

81.43 %

Achat ou location