6437 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V4

No. MLS® 21428202

Copropriété À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

375 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle de bains - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Face arriÃ¨re - 6437 Boul. Des Laurentides, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 375 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6437 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V4

375 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique condo, véritable havre de paix et de lumière, situé dans un emplacement privilégié. Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année grâce à son orientation sud-ouest,vous offrant des journées ensoleillées.À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la grandeur et la convivialité de ses espaces de vie.Composée de 2 chambres à coucher, énorme salon, et un grand balcon pour des moments de détente en plein air. Une unité de rangement à l'extérieur et une place de stationnement extérieur. Des stationnements pour visiteurs sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités.

Situé à l'étage supérieur, ce condo garantit une tranquillité appréciable, tout en étant en retrait du boulevard des Laurentides. À seulement 2,3 km de la gare Ste-Rose, il allie parfaitement confort moderne et accessibilité pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu lumineux et accueillant votre nouveau chez-vous!

Inclusions: Aspirateur central, pôles et rideaux des deux chambres à coucher, les stores, tous les luminaires sauf celui de la chambre à coucher principale, thermopompe murale 2018, ventilateur au salon avec télécommande, hotte de cuisinière, lave-vaisselle. Tablette et convectair dans la salle de bain.

Exclusions : Luminaire de la chambre à coucher principale, garde-robe dans la chambre à coucher principale et l'unité de rangement dans la salle de bain.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Thermopompe murale
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 971 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 2 153 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 200 $
Évaluation de l'immeuble: 155 700 $
Évaluation totale: 222 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 2
Frais de copropriété : 220 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 968.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 5.38 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.05 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.46 m x 2.46 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.73 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.17 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Zeina Khalil

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Bureau :450.682.2121

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Emplacement de 6437 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6437 Boul. des Laurentides , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6437 Boul. des Laurentides , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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