6346 Rue de Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC, H7H 1C4

No. MLS® 15703855

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

539 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salon - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Cuisine - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle de lavage - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor

Salle de lavage - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'eau - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

Cour - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Cour - 6346 Rue De Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 900 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6346 Rue de Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC, H7H 1C4

539 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez le charme de cette charmante maison jumelée sur deux étages, nichée dans un cadre serein au coeur d'Auteuil, Laval. Offrant la tranquillité à ses futurs occupants, cette résidence est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée à travers ses espaces de vie spacieux à aire ouverte. On y retrouve 3 chambres spacieuses ainsi qu'une charmante salle de bain au deuxième étage. La cuisine moderne est un point central, dotée de matériaux de haute qualité et d'un grand espace pour les projets culinaires. Ne manquez pas cette opportunité en or, planifiez votre visite dès aujourd'hui !!

*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****

Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte.

Pour sa vaste cour arrière équipée d'un cabanon et d'un grand espace gazonné

Pour sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, les parcs et les zones commerciales.

Situé dans un quartier résidentiel très calme et serein très en demande.

Pour sa cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, lui apportant une touche moderne et une efficacité maximale

À quelques minutes des autoroutes 19, 640 et 440, ce qui réduira considérablement votre temps de déplacement.

Pour ses 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.

***Améliorations***

2021 - sous-sol rénové
2021 - nouvelles gouttières
2022 - nouveau panneau électrique avant de 200 ampères
2022 - agrandissement de l'allée avant, peut maintenant accueillir 3 voitures
2022 - installation borne électrique
2023 - Patio arrière rénové
2024 - entrée et escalier rénovés

***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***

***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!

Inclusions: Stores, micro-onde, foyer électrique dans le sous-sol, meuble de rangement dans la chambre principale.

Exclusions : Rideaux dans le salon, lave-vaisselle, supports de TV.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 27.8 x 24.2 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 266 $
Taxe scolaire: 219 $
Taxes annuelles totales: 2 485 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 141 600 $
Évaluation de l'immeuble: 121 800 $
Évaluation totale: 263 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3357.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 39.5 Pieds
Profondeur du terrain : 85.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m Plancher : Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.73 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.87 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.78 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.73 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.34 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 3.35 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 6.71 m x 4.45 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Costas Manolias

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.219.3143

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Emplacement de 6346 Rue de Prince-Rupert, Laval (Auteuil), QC, H7H 1C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6346 Rue de Prince-Rupert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6346 Rue de Prince-Rupert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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