607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC, H7H 1S4

No. MLS® 11898853

Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec

475 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Exterior

Salle Ã manger - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Indoor With Storage

Cour - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor

Balcon - 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 475 000 $ située à Laval (Auteuil)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC, H7H 1S4

475 000 $

3 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Ce charmant jumelé 1977 offre un espace de vie confortable avec trois chambres, idéal pour une famille. Il dispose d'une salle de bain et de deux salles d'eau, offrant commodité et fonctionnalité. Situé dans un quartier paisible, proche des services et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce magnifique jumelé.

**Propriété** : Jumelé
**Année** : 1977
**Chambres** : 3
**Salle de bain** : 1
**Salles d'eau** : 2
**Localisation** : Laval Auteuil

Inclusions: -Les luminaires -Le lave-vaisselle -Les rideaux et stores -Système de caméra extérieur

Exclusions : -Le spa -Les meubles -Les électroménagers -Les arbres (cerisiers) -La remorque

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 6.74 x 8.57 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Rénovations: Couverture
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 329 $
Taxe scolaire: 229 $
Taxes annuelles totales: 2 558 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 000 $
Évaluation de l'immeuble: 127 900 $
Évaluation totale: 274 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 4178.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.02 m
Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.12 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.95 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.79 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.47 m
Chambre principale 2e niveau 3.40 m x 4.14 m
Chambre 2e niveau 2.84 m x 2.95 m
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.94 m
Salle de bains 2e niveau 2.59 m x 2.31 m
Salle familiale Sous-sol 6.25 m x 4.75 m
Salle d'eau Sous-sol 1.37 m x 1.83 m
Atelier Sous-sol 2.97 m x 3.28 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 607 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), QC, H7H 1S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607 Rue Réaumur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607 Rue Réaumur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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